Rue René Dorme, Le Bourget
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- C 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 930130000C0020Feuille 000 C 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aFGEDJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Servitude de protection des monuments historiques
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Nicolas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2018 | Permis de construire09301317A0015 | 30 Rue Rene Dorme | C 41 | 1 logement, 175 m² | 193 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2018 | Permis de démolir09301317A0003 | 30 Rue Rene Dorme | C 41 | — | 193 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire09301316A0012 | 20 Rue Rene Dorme | C 46 | 1 logement, 97 m² | 386 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 38 Rue Rene Dorme | Maison | 130 m² | 427 500 € | 3 288 € |
| 04/05/2023 | 27 Rue Rene Dorme | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 € |
| 13/05/2022 | 22 Rue Rene Dorme | Appartement | 145 m² | 380 000 € | — |
| 14/02/2022 | 21 Rue Rene Dorme | Dépendance, Maison | 90 m² | 405 000 € | 4 500 € |
| 05/02/2021 | 25 Rue Rene Dorme | Maison | 64 m² | 263 000 € | 4 109 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 32,4 m² | — | G | C |
| maison, 50 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 90 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 65,8 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 28,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 30,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 30,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 28,9 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 28,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 31,8 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 33,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 19 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 13 Rue René Dorme 93350 Le Bourget | 13,9 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DU BOURGETadministration publique
- GRESHAM PATRIMONIAimmobilier
- CABALLERO PERE ET FILSconstruction
- LES 4 FRERESimmobilier
- SCI LA MORANDIEREimmobilier
- LUXAVIATION ONE S.Atransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.