Rue des Perrées, Le Castelet
- Parcelle
- AB 110
- Contenance
- 8 339 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine caractérisant le bourg ancien et accueillant principalement de l'habitat, des services et des activités qui en sont le complément naturel
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 14554000AB0110Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,2 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine caractérisant le bourg ancien et accueillant principalement de l'habitat, des services et des activités qui en sont le complément naturel, du PLU Le Castelet, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA DU CHATEAU (Saint-Aignan-de-Cramesnil)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis de construire0145542500015 | 2 Rue des Perrees | AB 149 | 3 logements, 225 m² | 345 m² | commencé | SCI MINOF2N |
| 02/06/2023 | Permis de construire01455423P0004 | 5 Bis Rue des Perrees | AB 47 | 1 logement, 142 m² | 638 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis d'aménager01455422D0001 | 5 Rue Rue des Perrees | AB 47 | — | 640 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire01455414R0020 | 15 Rue des Perrees | AB 121 | 493 m² | 10 000 m² | terminé | EARL VAUQUELIN PASCAL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 7 Rue des Perrees | Maison | 187 m² | 230 000 € | — |
| 16/02/2024 | 2 Rue des Perrees | Dépendance | 1 823 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 30/11/2023 | 7 Rue des Perrees | Maison | 187 m² | 190 000 € | — |
| 02/02/2023 | 2 Rue des Perrees | Dépendance | 744 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 18/01/2023 | 5 Rue des Perrees | Dépendance, Maison | 35 m² | 97 000 € | 2 771 € |
| 28/06/2022 | 2 Rue des Perrees | Dépendance | 761 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 25/05/2022 | 2 Rue des Perrees | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 € |
| 26/04/2021 | 2 Rue des Perrees | Vente | 2 659 m² de terrain | 145 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | 2 Rue des Perrees | Vente | 2 659 m² de terrain | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Perrées 14540 Le Castelet | 117 m² | 1500 | B | A |
| maison, 9bis Rue des Perrées 14540 Le Castelet | 107,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Perrées 14540 Le Castelet | 67 m² | 1950 | G | G |
| maison, 16 Rue des Perrées 14540 Le Castelet | 108 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue des Perrées 14540 Le Castelet | 41 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.