Cadastre du Castelet
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INSEE14554Code postal 145401 850 habitants43 voies et 759 adressesPlan local d'urbanisme, Le Castelet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 540 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 958 à 2 540 €/m².
- 20191 958 €25 ventes
- 20202 122 €30 ventes
- 20212 419 €19 ventes
- 20222 351 €25 ventes
- 20232 488 €12 ventes
- 20242 596 €11 ventes
- 20252 540 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 540 € | 17 |
| 2024 | 2 596 € | 11 |
| 2023 | 2 488 € | 12 |
| 2022 | 2 351 € | 25 |
| 2021 | 2 419 € | 19 |
| 2020 | 2 122 € | 30 |
| 2019 | 1 958 € | 25 |
| 2018 | 1 892 € | 11 |
| 2017 | 1 587 € | 12 |
| 2016 | 1 529 € | 15 |
| 2015 | 1 894 € | 18 |
| 2014 | 1 958 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chasses2 721 €/m² · 6 ventes
- Rue du Vigot2 353 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vigot7 ventes · 2 353 €/m²
- Rue des Chasses6 ventes · 2 721 €/m²
- Le Bourg St Aignan de C.6 ventes · 2 263 €/m²
- Rue du Bois Caillouet5 ventes · 2 485 €/m²
- Rue Simone Signoret5 ventes · 2 585 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,45 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,32 €/m²entre 10,54 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,17 €/m²entre 11,37 et 17,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,00 €/m²entre 9,63 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 524 € pour 37 m², 3 pièces et plus 792 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Castelet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 496 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Castelet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Castelet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière au Castelet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,33 %
Commune 58,37 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,15 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 9,73 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,15 points55,18 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 9,73 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,18 % | 9,74 % |
| 2021 | 54,93 % | 9,74 % |
| 2022 | 55,00 % | 9,74 % |
| 2023 | 55,09 % | 9,74 % |
| 2024 | 59,28 % | 9,74 % |
| 2025 | 59,33 % | 9,74 % |
En 2020 : 32,12 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies du Castelet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Jalousie7
- Chemin des Bruyères16
- Impasse de la Tour9
- Impasse des Ajoncs9
- Impasse des Aubépines14
- Impasse des Marronniers8
- Impasse des Tilleuls18
- Impasse du Bois8
- Résidence des Longs Champs9
- Rue 51st Highland Division23
- Rue Annie Girardot45
- Rue d'Andernos9
- Rue de l'Avenir25
- Rue de Lorguichon11
- Rue des Chasses41
- Rue des Hauts Vents35
- Rue des Marronniers17
- Rue des Perrées22
- Rue des Quesnots23
- Rue des Terres Noires25
- Rue des Vallots14
- Rue du 7 Août 194434
- Rue du Bois10
- Rue du Bois Caillouet34
- Rue du Vigot31
- Rue Émile Zola21
- Rue Jean Gabin16
- Rue Joseph Delente18
- Rue Saint-Gerbold23
- Rue Simone Signoret22
- Chemin des Noyers5
- Impasse de la Mare7
- Impasse Saint-Martin6
- Route de Conteville2
- Rue de la Courte Delle6
- Rue des Charmilles4
- Rue des Charrières1
- Rue des Iris7
- Rue des Longs Champs1
- Rue du Stade3
- Rue Genetet7
- Rue Lino Ventura4
- Rue Northamptonshire Yeomanry1
Autres communes du département
Calvados