Route de Saint-Mars, Le Cellier
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- ZE 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 19 900 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole et viticole
Identifiant 44028000ZE0038Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole et viticole, du PLU Le Cellier, en vigueur depuis le 28/04/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie classées à grande circulation
- Voie classée bruyante
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Permis de construire04402821W1056 | 0103 Route de saint Mars | 0A 569 | 1 logement, 119 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de construire04402821W1056 | 0103 Route de saint Mars | 0A 569 | 119 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 30 Rte de saint Mars | Maison | 88 m² | 287 670 € | 3 269 € |
| 30/05/2025 | 105 Rte de saint Mars | Maison | 75 m² | 358 500 € | 4 780 € |
| 11/10/2024 | 4 Rte de saint Mars | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 450 000 € | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 37 Rte de saint Mars | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 € |
| 05/07/2023 | 108 Rte de saint Mars | Maison | 326 m² | 650 000 € | — |
| 14/09/2022 | 103 Rte de saint Mars | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Route de Saint-Mars 44850 Le Cellier | 148,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 51 Route de Saint-Mars 44850 Le Cellier | 102 m² | 1945 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.