Route du Rochart, Le Cellier
Numéros de la voie81
- Parcelle
- ZT 348
- Contenance
- 1 506 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh1
- Secteur urbanisé à vocation principale d'habitat. Ce secteur couvre les villages et coeurs anciens de villages. Le sous-secteur Uh1 correspond à la présence de bâti d'intérêt patrimonial au coeur des villages
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 44028000ZT0348Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh1, secteur urbanisé à vocation principale d'habitat. ce secteur couvre les villages et coeurs anciens de villages. le sous-secteur uh1 correspond à la présence de bâti d'intérêt patrimonial au coeur des villages, du PLU Le Cellier, en vigueur depuis le 28/04/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Déclaration préalable0440282600037 | 50 Route du Rochart | ZT 197 | 4 logements, 73 m² | 3 873 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2025 | Permis de démolir04402825W5002 | 51c Route du Rochart | ZT 566 | — | 176 m² | autorisé | LB CONCEPT |
| 23/01/2025 | Permis de construire04402824W1026 | 51 Route du Rochart | ZT 232, ZT 231 | 4 logements, 160 m² | 875 m² | autorisé | LB CONCEPT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Route du Rochart 44850 Le Cellier | 154,9 m² | 1965 | E | E |
| maison, 50 Route du Rochart 44850 Le Cellier | 101,6 m² | — | E | C |
| maison, 50 Route du Rochart 44850 Le Cellier | 101,6 m² | — | F | C |
| maison, 50 Route du Rochart 44850 Le Cellier | 101,5 m² | — | E | C |
| maison, 58 Route du Rochart 44850 Le Cellier | 62 m² | — | D | B |
| maison, 83 Route du Rochart 44850 Le Cellier | 175,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MURENAfinance et assurance
- OUEST PATRIMOINE (OUEST PATRIMOINE)activités scientifiques et techniques
- MOULTIPASSarts et spectacles
- LES ENFANTS DU NORDimmobilier
- ASS CONCOURS HIPPIQUE SILLON BRETAGNEarts et spectacles
- ANIMONOMADESinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.