Vandel, Le Cellier
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AC 40
- Contenance
- 2 477 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh5
- Secteur d'urbanisation diffuse sous la forme d'écarts. Le sous-secteur Nh5 concerne les constructions existantes isolées en zone naturelle à vocation d'habitat situées à plus de 100 m d'une exploitation agricole
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 44028000AC0040Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60 m
- Pente du terrain
- 16,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh5, secteur d'urbanisation diffuse sous la forme d'écarts. le sous-secteur nh5 concerne les constructions existantes isolées en zone naturelle à vocation d'habitat situées à plus de 100 m d'une exploitation agricole, du PLU Le Cellier, en vigueur depuis le 28/04/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie classée bruyante
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2014 | Permis de construire04402814W1011 | Lieu- Vandel | D 790, D 789, D 747 | 1 logement, 149 m² | 1 859 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Vandel 44850 Le Cellier | 110 m² | — | E | B |
| maison, Vandel 44850 Le Cellier | 51 m² | 2021 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JLMNCimmobilier
- SCI APPERT 33immobilier
- ANCLEMAimmobilier
- SCI LA CREMAILLEREimmobilier
- NICOULEAUD ET CIEimmobilier
- SARL GILLES CORNEVINactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.