Boulevard Pasteur, Le Coteau
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- AO 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 604 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- Zone d'habitat à dominante individuelle
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 42071000AO0060Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 282 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, zone d'habitat à dominante individuelle, du PLU Le Coteau, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | Permis de construire04207123C0020 | 39 Boulevard Pasteur | AO 560 | 1 logement, 135 m² | 1 247 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire04207117C0003 | 6 Boulevard Pasteur | AN 36 | 1 logement | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 75 000 € | 500 € |
| 20/02/2025 | 18 Bd Pasteur | Maison | 66 m² | 121 500 € | 1 841 € |
| 29/01/2025 | 16 Bd Pasteur | Maison | 74 m² | 91 000 € | 1 230 € |
| 29/11/2024 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 105 000 € | — |
| 02/08/2024 | 26 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 21/11/2023 | 39 Bd Pasteur | Vente | 1 247 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 10/11/2022 | 29 Bd Pasteur | Vente | 497 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 20/10/2022 | 29 Bd Pasteur | Vente | 580 m² de terrain | 60 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 23/05/2022 | 4 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 129 m² | 80 000 € | — |
| 30/03/2022 | 27 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 10/01/2022 | 39 Bd Pasteur | Vente | 1 247 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 20/10/2021 | 43 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 170 m² | 394 100 € | 2 318 € |
| 30/07/2021 | Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 55 000 € | 367 € |
| 15/04/2021 | 14 Bd Pasteur | Maison | 90 m² | 141 000 € | 1 567 € |
| 23/03/2021 | 45 Bd Pasteur | Maison | 172 m² | 209 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 56,3 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 61,3 m² | — | E | C |
| maison, 12 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 248,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | — | — | E | D |
| appartement, 12 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 63,8 m² | — | E | E |
| maison, 13 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 136,9 m² | 1933 | D | D |
| maison, 18 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 80,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 68,7 m² | — | E | E |
| maison, 18 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 82,5 m² | — | E | B |
| maison, 26 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 114,3 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 78 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 42120 Le Coteau | 78 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COPROPRIETE RES LES PLAINESservices administratifs
- VIENNET 2012immobilier
- SOC DES CHARTREUSESimmobilier
- SCI DELAURimmobilier
- ASSOCIATION DES QUARTIERS UNIS LES PLAINES ET VARENNEautres services
- SCI DOLET IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.