Cadastre du Coteau

Population: 6 845
Voies adressées: 127
Adresses: 2 145

Code INSEE 42071Code postal 42120

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 1 637 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 793 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 175
Document opposable: PLU; Le Coteau
Zone du marché: B2; marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre: 99 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

5 313 des 5 387 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 46 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Le Coteau. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Le Coteau

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988

Installations classées8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire du Coteau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés du Coteau

Copropriétés du Coteau

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 139
Mandat de syndic expiré: 4; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
2/14 r de la providenceLES SAULES	181	86	de 1961 à 1974	ALLIADE HABITAT
51 Quai Pierre SemardRESIDENCE LES BALMES	154	47	de 1949 à 1974	CABINET GINET SA
—LE CLOS DES POTIERS	142	79	de 2013 à 2021	COGECOOP
4 bd des etinesLES JARDINS DU SUD	124	60	de 2001 à 2010	FONCIA LOIRE AUVERGNE
166 Avenue de la LibérationRésidence PIMPRENELLES	101	40	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré
39 bd des belgesALBERT 1ER	100	34	de 1975 à 1993	CABINET ORIOL
1 Allée de la Freydière	96	33	—	SOGIMAT
4-6 pl capitaine auceyL'AMBASSADEUR	93	24	—	CABINET ORIOL
57 Chemin des Plaines	92	31	de 1961 à 1974	DUGOURD ET GAME
3 r auguste boussonCITADELLE II	90	30	de 2001 à 2010	ALLIADE HABITAT

Sans syndic déclaré4

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
166 Avenue de la LibérationRésidence PIMPRENELLES	101	40	de 1949 à 1974
28 bd des belgesLA FREYDIERE I	81	24	de 1989 à 2000
56 Avenue de la Libération	44	10	avant 1949
19 Boulevard des BelgesRESIDENCE LE BRUXELLES	24	9	de 1949 à 1974

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies du Coteau

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Loire

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.