Rue Guy Dath, Le Crotoy
Numéros de la voie71
- Parcelle la plus proche
- AV 254
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur de la zone UA qui comporte des règles spécifiques de retrait
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 80228000AV0254Feuille 000 AV 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 42° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur de la zone ua qui comporte des règles spécifiques de retrait, du PLU Le Crotoy, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude résidence principale
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du Crotoy
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Le littoral Picard
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Déclaration préalable08022824M0034 | 32 Rue Guy Dath | AV 219 | 1 logement, 23 m² | 608 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 9003 Rue du Capitaine Guy Dath | Dépendance | 17 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 10/06/2025 | 47 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 36 m² | 330 000 € | 9 167 € |
| 11/03/2025 | 48 Rue du Capitaine Guy Dath | Dépendance, Maison | 84 m² | 294 000 € | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 49 m² | 455 500 € | 9 296 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 200 m² | 295 000 € | 1 475 € |
| 31/10/2024 | 88 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 58 m² | 344 000 € | 5 931 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison, Dépendance | 98 m² | 581 500 € | 5 934 € |
| 22/02/2024 | 49 Rue du Capitaine Guy Dath | Appartement, Dépendance | 73 m² | 410 000 € | 5 616 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 49 Rue du Capitaine Guy Dath | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 23/01/2024 | Rue du Capitaine Guy Dath | Local industriel. commercial ou assimilé | 321 m² | 325 000 € | — |
| 07/08/2023 | 56 Rue du Capitaine Guy Dath | Dépendance, Maison | 111 m² | 650 000 € | 5 856 € |
| 21/07/2022 | 68 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 03/11/2021 | 9002 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 170 m² | 778 275 € | — |
| 14/04/2021 | 47 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 36 m² | 242 000 € | 6 722 € |
| 08/03/2021 | 33 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 135 m² | 800 000 € | 5 926 € |
| 01/03/2021 | 28 Rue du Capitaine Guy Dath | Maison | 148 m² | 599 000 € | 4 047 € |
| 15/01/2021 | 34 Rue du Capitaine Guy Dath | Appartement | 138 m² | 442 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 69,9 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 132,8 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 147,7 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 70,5 m² | 1925 | E | B |
| maison, 37bis Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 84,9 m² | 1947 | D | D |
| maison, 37 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 96,6 m² | 1947 | D | C |
| maison, 88 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 99,4 m² | 1958 | E | B |
| maison, 54 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 73,5 m² | — | G | F |
| maison, 48 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 82,5 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 47 m² | 1973 | D | D |
| maison, 56 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 113,5 m² | 1905 | D | D |
| maison, 68 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy | 92,5 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire JULES VERNEpublicREP
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.