Cadastre du Crotoy
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INSEE80228Code postal 805501 958 habitants139 voies et 2 425 adressesPlan local d'urbanisme, Le Crotoy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 982 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 3 947 à 5 982 €/m².
- 20194 245 €21 ventes
- 20204 160 €20 ventes
- 20215 126 €28 ventes
- 20224 933 €23 ventes
- 20235 570 €34 ventes
- 20245 240 €24 ventes
- 20255 982 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 982 € | 18 |
| 2024 | 5 240 € | 24 |
| 2023 | 5 570 € | 34 |
| 2022 | 4 933 € | 23 |
| 2021 | 5 126 € | 28 |
| 2020 | 4 160 € | 20 |
| 2019 | 4 245 € | 21 |
| 2018 | 4 138 € | 23 |
| 2017 | 4 113 € | 29 |
| 2016 | 4 319 € | 24 |
| 2015 | 3 571 € | 18 |
| 2014 | 3 947 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Victor Petit6 957 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Ecluses6 828 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Eglise6 717 €/m² · 6 ventes
- Rue des Tamaris6 138 €/m² · 12 ventes
- Promenade Jules Noiret6 102 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Vadicocq22 ventes · 4 908 €/m²
- Promenade Jules Noiret15 ventes · 6 102 €/m²
- Rue des Tamaris12 ventes · 6 138 €/m²
- Rue Porte du Pont12 ventes · 2 686 €/m²
- Rue du Phare9 ventes · 5 000 €/m²
3 707 €/m²
Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 681 à 3 707 €/m².
- 20192 974 €62 ventes
- 20202 955 €73 ventes
- 20213 207 €76 ventes
- 20223 236 €53 ventes
- 20234 071 €48 ventes
- 20243 776 €45 ventes
- 20253 707 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 707 € | 63 |
| 2024 | 3 776 € | 45 |
| 2023 | 4 071 € | 48 |
| 2022 | 3 236 € | 53 |
| 2021 | 3 207 € | 76 |
| 2020 | 2 955 € | 73 |
| 2019 | 2 974 € | 62 |
| 2018 | 2 738 € | 59 |
| 2017 | 2 949 € | 66 |
| 2016 | 2 702 € | 67 |
| 2015 | 2 581 € | 60 |
| 2014 | 2 681 € | 56 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Guy Dath5 926 €/m² · 11 ventes
- Rue de l’Eglise4 920 €/m² · 6 ventes
- Lot les Sirenes4 917 €/m² · 5 ventes
- Rue Carnot4 854 €/m² · 7 ventes
- Rue des Pres4 711 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Guy Dath11 ventes · 5 926 €/m²
- Rte Departementale 411 ventes · 2 000 €/m²
- Rue Grognet Gourlain11 ventes · 4 061 €/m²
- Rue du 8 Mai10 ventes · 3 554 €/m²
- Rue Carnot10 ventes · 4 854 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,78 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,33 et 14,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,85 €/m²entre 12,10 et 18,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,77 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Crotoy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Crotoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Crotoy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par submersion marine
Plans de prévention des risques1
- PPRN Marquenterre-Baie de Sommenaturel
Taxe foncière au Crotoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,99 %
Commune 53,00 %, intercommunalité 1,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 3,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point53,32 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 3,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,32 % | 9,02 % |
| 2021 | 54,00 % | 9,02 % |
| 2022 | 54,25 % | 9,02 % |
| 2023 | 54,50 % | 9,02 % |
| 2024 | 54,74 % | 10,02 % |
| 2025 | 54,99 % | 10,52 % |
En 2020 : 26,92 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre.
Les voies du Crotoy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles de Gaulle29
- Hameau de Virginia26
- Impasse les Sirenes27
- Lot les Villas de l’Estran50
- Lotissement Barre Mer26
- Residence Ariana45
- Residence les Cottages de la Baie60
- Rue Carnot90
- Rue de Barre Mer25
- Rue de l’Eglise44
- Rue de la Bassée70
- Rue de la Prison Jeanne d’Arc44
- Rue de la République31
- Rue de Mayocq67
- Rue de Paris50
- Rue des Roulettes33
- Rue Desgardins26
- Rue du 8 Mai34
- Rue du Marquenterre37
- Rue Florentin Lefils38
- Rue General Leclerc55
- Rue Georges Doudoux84
- Rue Grognet Gourlain41
- Rue Guy Dath71
- Rue Jean Vadicocq34
- Rue Pasteur53
- Rue Paul Cathelain50
- Rue Porte du Pont66
- Rue Victor Pelletier27
- Rue Victor Petit36
- Allée Beaurivage4
- Allee Beausejour11
- Allee Beausoleil3
- Allée Bellevue6
- Allée de la Grève18
- Allée des Soupirs6
- avenue de la gare11
- Avenue de la Gare10
- Avenue des Ecluses11
- Avenue du Château d’Eau3
- Avenue Gaston Caudron15
- Chemin des Avions2
- Chemin des Pêcheurs3
- Chemin du Marais3
- Chemin du Vieux Canal8
- Digue Mercier8
- Hameau des Pecheurs16
- Impasse Carnot13
- Impasse de la Galette8
- Impasse de la Grange2
- Impasse de la Mayette3
- Impasse des Bains3
- Impasse des Carrières6
- Impasse des Crocs17
- Impasse des Sables4
- Impasse du Marquenterre10
- Impasse Leonard3
- Impasse Nampont5
- Impasse Pasteur11
- Lotissement les Crocs22
- Parking Jules Verne2
- Passage des Ormes4
- Place de Verdun3
- Place du Monuments aux Morts8
- Place Jeanne d’Arc13
- Place Mancel3
- Promenade Jules Noiret20
- Quai Courbet14
- Quai Léonard6
- Résidence Aurélia22
- Résidence du Marais20
- Résidence le verger6
- Résidence Odalys1
- Rond Point de l’Avenir3
- Route de Bihen14
- Route de la Maye22
- Route de Rue4
- Route Départementale 94011
- Rue Albain Lecomte8
- Rue Bessie Coleman1
- Rue de Becquerel3
- Rue de Bihen8
- Rue de l’École Caudron14
- Rue de l’Eglise Saint-Firmin11
- Rue de l’Hôtel Dieu9
- Rue de l’Impératrice3
- Rue de la Brèche16
- Rue de la Butte1
- Rue de la Croix14
- Rue de la Dune24
- Rue de la Mer2
- Rue de la Moliere13
- Rue de la Paix11
- Rue de la Plage4
- Rue de la Réunion2
- Rue de la Rivierette11
- Rue de Paradis13
- Rue Delant12
- Rue des Abattoirs22
- Rue des Bains13
- Rue des Cabaniers1
- Rue des Crocs10
- Rue des Ecoles7
- Rue des Jardins9
- Rue des Merlettes2
- Rue des Pres11
- Rue des Tamaris24
- Rue des Tilleuls9
- Rue du 11 Novembre22
- Rue du Bassin3
- Rue du Calvaire14
- Rue du Canal6
- Rue du Casino6
- Rue du Chantier Naval1
- Rue du Château9
- Rue du Commandant Destouches5
- Rue du Docteur Daum11
- Rue du Marais18
- Rue du Phare18
- Rue du Port11
- Rue du Puits Sucré19
- Rue du Trou à Cailloux13
- Rue Eudel4
- Rue Ferdinand de Lesseps22
- Rue Fernand Poidevin5
- Rue Georges20
- Rue Jacques d’Harcourt13
- Rue Jaume2
- Rue Jules Védrines23
- Rue Jules Verne17
- Rue Louis Bos16
- Rue Lucien Morel10
- Rue Oscar Deguine4
- Rue Oscar Démarez20
- Rue Paul Bos17
- Rue Paul Doumer2
- Rue Pierre Besnard1
- Rue René Fonck13
- Rue Saint-Pierre2
Autres communes du département
Somme