Route de Joncas, Le Fleix
- Parcelle
- AD 44
- Contenance
- 2 662 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone Urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 24182000AD0044Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Déclaration préalable0241822500002 | 142 Rte de Joncas | AD 69 | 11 m² | 644 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis de construire02418223D0005 | Joncas | AD 607, AD 608, AD 626 | 1 logement, 93 m² | 1 126 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2023 | Déclaration préalable02418223D0009 | 142 Rte de Joncas | AD 69 | 14 m² | 644 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire02418216C0005 | Joncas | AD 529P, AD 533P, AD 535 | 1 logement, 99 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 565 Rte de Joncas | Maison | 216 m² | 203 000 € | — |
| 03/09/2021 | 142 Rte de Joncas | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Route de Joncas 24130 Le Fleix | 129,5 m² | — | D | D |
| maison, 525 Route de Joncas 24130 Le Fleix | 118 m² | 1974 | E | E |
| maison, 525 Route de Joncas 24130 Le Fleix | 118 m² | 1974 | E | E |
| maison, 565 Route de Joncas 24130 Le Fleix | 156 m² | 1982 | D | B |
| maison, 177 Route de Joncas 24130 Le Fleix | 125 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.