Rue d’Enguinot, Le Grès
Numéros de la voie30
- Parcelle la plus proche
- B 593
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone_d_habitat_en_prolongement_village_et_espaces_intermediaires
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 312340000B0593Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone_d_habitat_en_prolongement_village_et_espaces_intermediaires, du PLU Le Gres, en vigueur depuis le 09/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Le Gres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Permis de démolir0312342600002 | 258 Rue d'Enguinot | 0B 766 | — | 2 965 m² | autorisé | PEYRANNE PROMOTION |
| 23/04/2026 | Déclaration préalable0312342600002 | 100 Rue D Enguinot | 0B 706 | 1 logement, 71 m² | 1 861 m² | autorisé | COMMUNE DE LE GRES |
| 18/02/2025 | Permis de démolir0312342500001 | 351 Rue d'Enguinot | 0B 592 | — | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de construire03123422W0001 | 258 Rue d'Enguinot | 0B 765, 0B 767 | 4 logements, 397 m² | 1 233 m² | autorisé | PEYRANNE PROMOTION |
| 19/05/2022 | Permis de démolir03123422W0002 | Rue d'Enguinot | 0B 766, 0B 427 | — | 3 679 m² | autorisé | PEYRANNE PROMOTION |
| 28/02/2019 | Permis de construire03123418W0007 | Lieu-Dit Enguinot | B 589 | 1 logement, 131 m² | 592 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2019 | Permis de construire03123418W0008 | Lieu-Dit Enguinot | B 604 | 1 logement, 141 m² | 740 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 101 Rue d'Enguinot | Maison, Dépendance | 82 m² | 128 300 € | 1 565 € |
| 09/02/2023 | 39 Rue d'Enguinot | Maison, Dépendance | 174 m² | 218 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 200 Rue d'Enguinot 31480 Le Grès | 150 m² | — | B | A |
| maison, 261 Rue d'Enguinot 31480 Le Grès | 153 m² | — | C | A |
| maison, 101 Rue d'Enguinot 31480 Le Grès | 110 m² | — | D | B |
| maison, 671 Rue d’Enguinot 31480 Le Grès | 108 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MICROBABYsanté et action sociale
- F.E.V.X7enseignement
- EKOVA INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- AU GRES DES SAISONSautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.