Impasse Clément Ader, Le Havre
- Parcelle
- CR 194
- Contenance
- 368 m²
- Zone d'urbanisme
- UCOd
- Secteur urbain sud de la Costière
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 76351000CR0194Feuille 000 CR 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,2 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCOd, secteur urbain sud de la costière, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Hauteur relative
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2016 | Permis de démolir07635116H0063 | 4 Impasse Clement Ader | CR 191 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire07635112H0295 | 4 Impasse Clement Ader | CR 191 | 1 logement, 170 m² | 135 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 42 m² | 40 000 € | — |
| 11/10/2024 | Imp Clement Ader | Appartement | 197 m² | 300 000 € | — |
| 16/08/2023 | 8 Imp Clement Ader | Maison, Dépendance | 49 m² | 215 000 € | 4 388 € |
| 07/04/2023 | 10 Imp Clement Ader | Maison, Dépendance | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 30/03/2023 | 9001 Imp Clement Ader | Vente | 503 m² de terrain | 37 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 27,3 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 25,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 26,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 23 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 3 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 25,2 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 25,8 m² | 1947 | D | B |
| maison, 6 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Impasse Clément Ader 76600 Le Havre | 28,4 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard PhilipepublicREPULIS
- Collège Montesquieu - Sainte-MarieprivéULIS
- Collège privé du Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste MassillonpublicREP
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurichpublic
- Ecole maternelle Aristide BriandpublicREP
- Ecole maternelle DesmallièrespublicREP
- Ecole primaire Jacques CassardpublicREP
- Ecole primaire privée Sacré-C?urprivé
Entreprises domiciliées à 200 m831
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- BP FRANCEcommerce
- PROMODcommerce
- COMMUNE DE LE HAVREadministration publique
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.