Impasse Ribera, Le Havre
- Zone d'urbanisme
- UCOd
- Secteur urbain sud de la Costière
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Feuille CR 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,6 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCOd, secteur urbain sud de la costière, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Hauteur relative
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Venelle
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 9 Imp Ribera | Appartement, Dépendance | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 11/08/2023 | 6 Imp Ribera | Dépendance, Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 25/04/2023 | 5 Imp Ribera | Dépendance, Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 17/03/2022 | 4 Imp Ribera | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 14/09/2021 | 9 Imp Ribera | Dépendance, Appartement | 32 m² | 62 500 € | 1 953 € |
| 11/08/2021 | 10 Imp Ribera | Maison, Dépendance | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 07/05/2021 | 9 Imp Ribera | Appartement, Dépendance | 76 m² | 102 000 € | — |
| 05/03/2021 | 9 Imp Ribera | Dépendance, Appartement | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 93 m² | 1947 | E | D |
| maison, 9 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 54 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 9 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 36,3 m² | — | E | C |
| maison, 6 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 60 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 60 m² | 1948 | D | B |
| maison, 5 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 61 m² | — | E | D |
| maison, 4 Impasse Ribera 76600 Le Havre | 98 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montesquieu - Sainte-MarieprivéULIS
- Collège privé du Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste MassillonpublicREP
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurichpublic
- Ecole maternelle Aristide BriandpublicREP
- Ecole maternelle DesmallièrespublicREP
- Ecole primaire Jacques CassardpublicREP
- Ecole primaire privée Sacré-C?urprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.