Impasse Agathe, Le Luart
- Parcelle la plus proche
- AB 243
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 72172000AB0243Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi du Pays de l'Huisne Sarthoise, en vigueur depuis le 10/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 12 Imp Agathe | Maison, Dépendance | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
| 30/06/2023 | 5 Imp Agathe | Maison | 82 m² | 157 500 € | 1 921 € |
| 04/02/2022 | 13 Imp Agathe | Maison | 118 m² | 202 000 € | 1 712 € |
| 31/01/2022 | 19 Imp Agathe | Maison, Dépendance | 168 m² | 210 000 € | 1 250 € |
| 30/07/2021 | 25 Imp Agathe | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 78,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 16 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 92,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 12 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 70,1 m² | 2007 | C | B |
| maison, 15 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 77 m² | 2008 | C | A |
| maison, 5 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 89 m² | — | C | B |
| maison, 19 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 125 m² | 2006 | D | B |
| maison, 13 Impasse Agathe 72390 Le Luart | 125 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.