Avenue Paradis, Le Luc
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspond aux zones d'habitat et de services où les bâtiments sont généralement construits en ordre discontinu
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille G 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspond aux zones d'habitat et de services où les bâtiments sont généralement construits en ordre discontinu, du PLU Le Luc, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit du Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | Permis de construire08307322L0028 | Avenue Paradis | G 4433 | 32 m² | 1 962 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire08307316L0024 | Avenue Paradis | G 5198, G 5199 | 2 logements, 216 m² | 519 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 387 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 21 Av Paradis | Dépendance, Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 28/11/2025 | Av Paradis | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 07/05/2025 | 1 Av Paradis | Maison | 114 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 30/04/2025 | Av Paradis | Maison, Dépendance | 67 m² | 198 000 € | 2 955 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | Maison | 125 m² | 328 500 € | 2 628 € |
| 04/03/2025 | 21 Av Paradis | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 12/04/2024 | Av Paradis | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 23/02/2024 | 21 Av Paradis | Appartement | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 5 Av Paradis | Dépendance, Maison | 72 m² | 355 000 € | 4 931 € |
| 07/11/2023 | Av Paradis | Dépendance, Maison | 67 m² | 216 000 € | 3 224 € |
| 08/08/2023 | Av Paradis | Maison | 125 m² | 332 600 € | 2 661 € |
| 24/03/2023 | 50 Av Paradis | Dépendance, Appartement | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 21/03/2023 | 1 Av Paradis | Appartement | 60 m² | 163 000 € | 2 717 € |
| 04/11/2022 | Av Paradis | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 14/10/2022 | 50 Av Paradis | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 14/10/2022 | Av Paradis | Dépendance, Appartement | 61 m² | 146 500 € | 2 402 € |
| 11/10/2022 | 21 Av Paradis | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/09/2022 | Av Paradis | Appartement, Dépendance | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 19/09/2022 | Av Paradis | Maison | 88 m² | 246 425 € | 2 800 € |
| 15/09/2022 | 21 Av Paradis | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 09/08/2022 | 1 Av Paradis | Appartement, Dépendance | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 28/06/2022 | 13 Av Paradis | Maison, Dépendance | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 15/06/2022 | 50 Av Paradis | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 09/06/2022 | 21 Av Paradis | Dépendance, Appartement | 78 m² | 197 000 € | 2 526 € |
| 17/12/2021 | Av Paradis | Vente | 55 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 04/11/2021 | Av Paradis | Maison | 92 m² | 278 180 € | 3 024 € |
| 24/09/2021 | 1 Av Paradis | Appartement, Dépendance | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 15/09/2021 | 3 Av Paradis | Maison | 113 m² | 315 000 € | 2 788 € |
| 27/08/2021 | 6 Av Paradis | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 25/08/2021 | 1 Av Paradis | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1 Av Paradis | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 07/05/2021 | Av Paradis | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 89,3 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 21 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 79,9 m² | 2000 | C | B |
| maison, 20 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 99,6 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 10 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 79,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Avenue Paradis 83340 Le Luc | 58 m² | 1965 | C | C |
| immeuble, 17 Avenue Paradis 83340 Le Luc | — | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 24,1 m² | 1972 | F | F |
| appartement, Avenue Paradis 83340 Le Luc | 78,9 m² | — | B | A |
| maison, 1 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 108,3 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 29 m² | 1986 | C | A |
| maison, 10 Avenue Paradis 83340 Le Luc | 86,2 m² | 1980 | B | A |
| appartement, Avenue Paradis 83340 Le Luc | 24,4 m² | 1971 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre de CoubertinpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE LIVRE EN PAPIERcommerce
- I FLO IMMOBILIERimmobilier
- SCI ROMAimmobilier
- AMICALE ANCIENS MARINS DU LUCautres services
- SOMOLAVcommerce
- ASSOCIATION LES PITCHOUNETSsanté et action sociale
Voies voisines11
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.