Chemin de Précoumin, Le Luc
Numéros de la voie31
- Parcelle
- E 170
- Contenance
- 3 880 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone recouvre les espaces naturels de la commune
Identifiant 830730000E0170Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone recouvre les espaces naturels de la commune, du PLU Le Luc, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2022 | Permis de construire08307321L0046 | Chemin de Precoumin | E 2185 | 4 logements, 480 m² | 1 586 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire08307321L0039 | Precoumin | E 2182 | 2 logements, 302 m² | 1 202 m² | commencé | CMI PROMOTION |
| 17/12/2019 | Permis de construire08307319L0049 | Chemin de Precoumin | E 2550 | 4 logements, 389 m² | 1 399 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire08307319L0018 | Chemin de Precoumin | E 2550 | 4 logements, 389 m² | 1 399 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire08307319L0010 | Chemin de Precoumin | E 2634, E 2635 | 1 logement, 128 m² | 1 064 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire08307318L0017 | Chemin de Precoumin | E 2184, E 2549 | 4 logements, 567 m² | 2 100 m² | terminé | DENIZ CONSTRUCTION |
| 26/06/2018 | Permis de construire08307318L0015 | Le Precoumin | E 2602 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de construire08307317L0023 | Precoumin | E 1875, E 2601 | 1 logement, 65 m² | 6 841 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2017 | Permis d'aménager08307317L0001 | Chemin de Precoumin | E 2549 | — | — | annulé | particulier |
| 10/10/2016 | Permis de construire08307316L0029 | Precoumin | E 2066, E 2563, E 2567 | 1 logement, 116 m² | 92 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire08307316L0035 | Precoumin | E 1776 | 1 logement, 78 m² | 905 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire08307316L0014 | Chemin de Precoumin | E 156, E 157, E 158 | 60 logements, 3 694 m² | 6 980 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2015 | Permis d'aménager08307307L0001 | Precoumin | D 830, D 831, E 150 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire08307315L0026 | Precoumin | E 1775 | 2 logements, 129 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire08307311BO023 | Precoumin | E 1056 | 50 logements, 2 620 m² | 7 285 m² | terminé | BPM IMMOBILIER |
| 30/10/2014 | Permis de construire08307314L0034 | Précoumin | E 65 | 1 logement, 154 m² | 5 600 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2014 | Permis de construire08307314L0004 | Precoumin | E 1821 | 1 logement, 103 m² | 1 205 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 387 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Che de Precoumin | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 06/11/2025 | 41 Che de Precoumin | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 15/07/2025 | Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 139 m² | 165 000 € | 1 187 € |
| 12/06/2025 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 11/06/2025 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 € |
| 28/04/2025 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Maison | 81 m² | 258 000 € | 3 185 € |
| 22/04/2025 | 41 Che de Precoumin | Maison | 75 m² | 269 420 € | 3 592 € |
| 10/12/2024 | 41 Che de Precoumin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 29/10/2024 | 41 Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 77 m² | 243 000 € | 3 156 € |
| 16/10/2024 | 41 Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 77 m² | 254 000 € | 3 299 € |
| 30/09/2024 | 41 Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 25/01/2024 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 09/11/2023 | 205 Che de Precoumin | Dépendance | non mesurée | 66 000 € | — |
| 10/08/2023 | 205 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 195 040 € | 4 063 € |
| 28/07/2023 | 41 Che de Precoumin | Maison | 70 m² | 287 220 € | 4 103 € |
| 23/06/2023 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 228 000 € | — |
| 20/06/2023 | 41 Che de Precoumin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 159 000 € | — |
| 28/02/2023 | 41 Che de Precoumin | Maison | 68 m² | 247 000 € | 3 632 € |
| 11/01/2023 | 41 Che de Precoumin | Maison | 69 m² | 236 150 € | 3 422 € |
| 05/12/2022 | Che de Precoumin | Vente | 138 m² de terrain | 22 218 € | — |
| 05/12/2022 | Che de Precoumin | Vente | 9 m² de terrain | 1 449 € | — |
| 15/11/2022 | 41 Che de Precoumin | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 09/09/2022 | Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 240 m² | 440 000 € | — |
| 24/06/2022 | Che de Precoumin | Dépendance, Maison | 218 m² | 449 000 € | — |
| 23/03/2022 | 205 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 900 € | 3 506 € |
| 05/03/2022 | 205 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 900 € | 3 506 € |
| 25/02/2022 | 205 Che de Precoumin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 184 900 € | 4 741 € |
| 26/11/2021 | Che de Precoumin | Dépendance, Maison | 85 m² | 232 000 € | 2 729 € |
| 14/10/2021 | Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 14/10/2021 | Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 20/07/2021 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 139 000 € | — |
| 15/07/2021 | 41 Che de Precoumin | Maison, Dépendance | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 15/04/2021 | 186 Che de Precoumin | Dépendance, Maison | 226 m² | 390 781 € | — |
| 18/02/2021 | 41 Che de Precoumin | Dépendance, Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 52 m² | — | B | A |
| maison, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 80,6 m² | 2013 | B | A |
| maison, 41 Chemin de Precoumin 83340 Le Luc | 78 m² | 2012 | A | A |
| maison, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 82 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 52 m² | 2012 | C | A |
| maison, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 75,7 m² | 2012 | B | A |
| maison, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 78,1 m² | 2011 | A | A |
| appartement, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 65,2 m² | — | B | A |
| maison, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 77,3 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 65 m² | — | B | A |
| maison, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 68,3 m² | — | A | A |
| appartement, 41 Chemin de Précoumin 83340 Le Luc | 65,7 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AVENSsanté et action sociale
- COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DU VARadministration publique
- L.F.immobilier
- LAVERIE MILAautres services
- LE COMMERCEhébergement et restauration
- MAS SAINTE ANNEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.