Route de Cabasse, Le Luc
Numéros de la voie36
- Parcelle
- A 2151
- Contenance
- 50 384 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone recouvre les espaces naturels de la commune
Identifiant 830730000A2151Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,7 m
- Pente du terrain
- 28,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone recouvre les espaces naturels de la commune, du PLU Le Luc, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Boisé Classé à conserver ou à créer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | Permis de construire08307322L0019 | Route de Cabasse | A 2244 | 1 logement, 121 m² | 8 117 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis de construire08307322L0026 | Route de Cabasse | A 2249 | 1 logement, 124 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire08307321L0053 | Route de Cabasse | A 1593 | 1 logement, 131 m² | 3 841 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire08307321L0054 | Route de Cabasse | A 742 | 1 logement, 130 m² | 700 m² | annulé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de construire08307321L0052 | Route de Cabasse | A 1593 | 1 logement, 99 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire08307322L0003 | Route de Cabasse | A 1593, A 705, A 706 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire08307321L0056 | Route de Cabasse | A 742 | 1 logement, 133 m² | 700 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 387 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 9016 Rte de Cabasse | Maison | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 18/10/2024 | 9015 Rte de Cabasse | Maison | 170 m² | 240 500 € | — |
| 27/07/2023 | 738 Rte de Cabasse | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 30/06/2023 | 5000 Rte de Cabasse | Maison | 95 m² | 233 300 € | 2 456 € |
| 30/03/2023 | Rte de Cabasse | Vente | 806 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 02/03/2023 | 9021 Rte de Cabasse | Maison | 100 m² | 290 550 € | 2 906 € |
| 14/11/2022 | 5001 Rte de Cabasse | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 118 m² | 220 000 € | — |
| 04/04/2022 | 738 Rte de Cabasse | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 636 Rte de Cabasse | Maison | 131 m² | 290 000 € | 2 214 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 92,6 m² | 2007 | C | A |
| maison, 613 Route de Cabasse 83340 Le Luc | 108 m² | — | D | D |
| maison, 1990 Route de Cabasse 83340 Le Luc | 135,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 68 m² | 1975 | D | B |
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 89 m² | — | E | B |
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 127,5 m² | 1966 | C | A |
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 82 m² | 1978 | D | B |
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 100,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, Route de Cabasse 83340 Le Luc | 91,6 m² | 1980 | D | D |
| maison, 738 Route de Cabasse 83340 Le Luc | 81,2 m² | — | D | D |
| maison, 738 Route de Cabasse 83340 Le Luc | 81,2 m² | — | D | D |
| maison, 979 Route de Cabasse 83340 Le Luc | 78 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.