Route de Repenti, Le Luc
Numéros de la voie164
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone recouvre les espaces naturels de la commune
Feuille G 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone recouvre les espaces naturels de la commune, du PLU Le Luc, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Isohyètes
- Zone soumise à l'aléa inondation de moindre importance
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de construire0830732500034 | 1250 Route de Repenti | 0F 1580, 0F 1604 | 685 m² | 25 947 m² | autorisé | LEGRAND PERE ET FILS |
| 10/07/2024 | Permis de construire08307324L0009 | Route de Repenti | F 1695, F 1697, F 533 | 676 m² | 55 857 m² | autorisé | GFA DOMAINE LEGRAND |
| 14/09/2023 | Permis de construire08307323L0012 | Route de Repenti | F 1580, F 1604, F 1605 | 75 m² | 91 540 m² | autorisé | LEGRAND PERE ET FILS |
| 11/10/2016 | Permis de construire08307316L0028 | Route de Repenti | G 1090, G 698 | 90 m² | 19 440 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire08307316L0005 | Route de Repenti | F 703 | 1 527 m² | 17 580 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2015 | Permis de construire08307315L0032 | Route de Repenti | G 5282 | 1 logement, 134 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 387 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rte de Repenti | Maison | 102 m² | 190 000 € | — |
| 26/03/2025 | 1386 Rte de Repenti | Dépendance, Maison | 402 m² | 222 450 € | — |
| 20/03/2025 | 1041 Rte de Repenti | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 518 500 € | — |
| 03/02/2025 | 1385 Rte de Repenti | Dépendance, Maison | 276 m² | 50 000 € | — |
| 16/02/2024 | 13 Rte de Repenti | Maison, Dépendance | 88 m² | 371 000 € | 4 216 € |
| 21/07/2023 | Rte de Repenti | Dépendance, Maison | 360 m² | 458 000 € | — |
| 22/05/2023 | 917 Rte de Repenti | Maison, Dépendance | 426 m² | 570 000 € | — |
| 24/02/2023 | 1831 Rte de Repenti | Maison | 426 m² | 254 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | 1595 Rte de Repenti | Dépendance, Maison | 450 m² | 790 300 € | — |
| 06/05/2022 | Rte de Repenti | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 364 m² | 429 500 € | — |
| 16/11/2021 | 1644 Rte de Repenti | Dépendance, Appartement | 663 m² | 500 000 € | — |
| 25/06/2021 | 890 Rte de Repenti | Maison, Dépendance | 85 m² | 316 000 € | — |
| 03/02/2021 | 13 Rte de Repenti | Maison, Dépendance | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 155,5 m² | — | D | D |
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 68,1 m² | — | B | A |
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 70,8 m² | — | D | B |
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 84,5 m² | — | B | A |
| maison, 1820 Route de Repenti 83340 Le Luc | 93,4 m² | — | B | A |
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 114 m² | 2018 | A | A |
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 238,9 m² | — | C | C |
| maison, 2674 Route de Repenti 83340 Le Luc | 114,3 m² | — | D | D |
| maison, 1980 Route de Repenti 83340 Le Luc | 200 m² | — | B | A |
| maison, 1644 Route de Repenti 83340 Le Luc | 128 m² | 1991 | B | A |
| maison, 1053 Route de Repenti 83340 Le Luc | 95,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, Route de Repenti 83340 Le Luc | 140,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE MAGNANimmobilier
- ASSOCIATION SPORTS ET LOISIRS BOUGE TON LUC ! (BOUGE TON LUC !)arts et spectacles
- ALICANTEactivités scientifiques et techniques
- ALICANT'IMMOimmobilier
- LA HARLIEREactivités scientifiques et techniques
- SUD AVENIRimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.