Rue d'Oree, Le Lude
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- AD 202
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 64 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 72176000AD0202Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 483 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Opération de revitalisation de territoire (ORT)
- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°338) seuil à 100m²
- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles mouvements de terrain sur la commune du Lude
- Maison des Architectes
- Sytème fortifié d'éperon et de douves
- Château
- Site patrimonial remarquable du Lude
- Maçonneries et balustrades des terrasses
- Murs de clôture du parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | Déclaration préalable07217622Z0058 | 24 Rue D Oree | AD 123 | — | 148 m² | autorisé | COMMUNE DE LE LUDE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6 Rue D Oree | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 364 m² | 190 000 € | — |
| 12/06/2025 | 29 Rue D Oree | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 147 m² | 210 000 € | — |
| 30/05/2025 | 32 Rue D Oree | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 95 m² | 90 000 € | — |
| 19/05/2025 | 40 Rue D Oree | Dépendance, Appartement | 120 m² | 47 000 € | — |
| 24/02/2025 | 30 Rue D Oree | Maison, Appartement, Dépendance | 306 m² | 157 200 € | — |
| 16/09/2024 | 44 Rue D Oree | Appartement, Dépendance | 95 m² | 23 000 € | — |
| 01/08/2024 | 19 Rue D Oree | Dépendance, Maison | 121 m² | 222 170,9 € | 1 836 € |
| 27/02/2024 | 26 Rue D Oree | Maison, Dépendance | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 28 Rue D Oree | Dépendance, Maison | 65 m² | 23 000 € | 354 € |
| 04/12/2023 | Rue D Oree | Vente | 93 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 04/08/2023 | 46 Rue D Oree | Maison, Dépendance | 180 m² | 127 000 € | 706 € |
| 08/02/2023 | 21 Rue D Oree | Dépendance, Appartement | 195 m² | 80 000 € | — |
| 01/09/2022 | 37 Rue D Oree | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 48 m² | 40 000 € | — |
| 07/07/2022 | 4 Rue D Oree | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 17/06/2022 | 24 Rue D Oree | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 € |
| 14/06/2022 | 42 Rue D Oree | Dépendance, Maison | 64 m² | 39 000 € | 609 € |
| 21/12/2021 | 29 Rue D Oree | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 59 000 € | — |
| 01/12/2021 | 19 Rue D Oree | Dépendance, Maison | 121 m² | 132 500 € | 1 095 € |
| 14/10/2021 | 31 Rue D Oree | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 113 m² | 20 000 € | — |
| 19/01/2021 | 27 Rue D Oree | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 62,4 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 276,2 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 124,7 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 68,1 m² | — | G | G |
| appartement, 40 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 68,1 m² | — | G | G |
| appartement, 40 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 68,1 m² | — | G | G |
| appartement, 40 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 69,5 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 146,4 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue d'Oree 72800 Le Lude | 220 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue d'Orée 72800 Le Lude | 47,1 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue d'Orée 72800 Le Lude | 163 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue d'Orée 72800 Le Lude | 90 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Georges BrassenspublicULIS
- Ecole maternelle publique Georges Brassenspublic
- Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m440
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.