Rue de Bone, Le Mans
- Parcelle la plus proche
- CW 354
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 9,4 m
Identifiant 72181000CW0354Feuille 000 CW 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient nature 0,2
- Zone hauteur 22 mètres maximum
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Autogare de la S.T.A.O.
- Hôtel Belin de Béru (ancien)
- Ancien quartier des femmes
- Ancien monastère
- Abbaye de la Couture (ancienne)
- Maison
- Chapelle
- Hôtel Cureau-Coindon
- Site archéologique de l'école Claude CHAPPE
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Escalier menant à la rue des Boucheries
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Permis de construire07218124Z0102 | 2 Rue de Bone | CW 409 | 3 logements, 170 m² | 83 m² | commencé | LA BUFARIE |
| 14/11/2024 | Permis de construire07218124Z0102 | 2 Rue de Bone | CW 409 | 170 m² | 83 m² | commencé | LA BUFARIE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 1 Rue de Bone | Appartement, Dépendance | 198 m² | 355 000 € | 1 793 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue de Bone | Appartement | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
| 01/03/2023 | 12 Rue de Bone | Appartement | 21 m² | 54 348 € | 2 588 € |
| 21/07/2021 | 12 Rue de Bone | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 € |
| 31/05/2021 | 8 Rue de Bone | Dépendance, Appartement | 38 m² | 77 000 € | — |
| 29/04/2021 | 1 Rue de Bone | Appartement, Dépendance | 198 m² | 333 000 € | 1 682 € |
| 13/04/2021 | 2 Rue de Bone | Dépendance | 83 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 15/02/2021 | 12 Rue de Bone | Dépendance, Appartement | 39 m² | 63 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Bone 72000 Le Mans | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Bone 72000 Le Mans | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Bone 72000 Le Mans | 26,5 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 12 Rue de Bone 72000 Le Mans | 27 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 12 rue de Bone 72000 Le Mans | 23 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 12 rue de Bone 72000 Le Mans | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 9 rue de Bone 72000 Le Mans | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 9 rue de Bone 72000 Le Mans | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue de Bone 72000 Le Mans | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 rue de Bone 72000 Le Mans | 25 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 6 rue de Bone 72000 Le Mans | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Bône 72000 Le Mans | 26,4 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation du Manspublic
- Collège Berthelotpublic
- Collège Saint-Louisprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Dulacpublic
- Ecole maternelle publique Claude Chappepublic
- Ecole maternelle publique Général Gougeardpublic
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primaire publique Courboulaypublic
- Lycée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 877
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.