Chemin des Monges, Le Passage
- Zone d'urbanisme
- UB
- \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille A 05Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 14/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire04720122A0015 | Monges | A 1700 | 1 logement, 111 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire04720118A0008 | Chemin des Monges | A 1310 | 19 logements, 1 410 m² | 17 833 m² | terminé | CILIOPEE HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 17/07/2018 | Permis de construire04720118A0009 | Monges | A 1310 | 33 logements, 2 224 m² | 17 833 m² | terminé | CILIOPEE HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 20/11/2017 | Permis d'aménager04720117A0001 | Chemin des Monges | A 1310 | — | 17 833 m² | terminé | CILIOPEE HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 95 000 € | — |
| 13/08/2025 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 25/07/2025 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 78 400 € | 1 704 € |
| 01/07/2025 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 04/10/2024 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 14/08/2024 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 08/08/2024 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 103 000 € | — |
| 22/01/2024 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 11/07/2023 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 31 m² | 57 000 € | 1 839 € |
| 05/04/2023 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 86 000 € | 1 870 € |
| 03/04/2023 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 31 m² | 58 000 € | — |
| 16/02/2023 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 31 m² | 55 500 € | — |
| 15/12/2022 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 99 000 € | — |
| 07/11/2022 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 102 600 € | — |
| 08/09/2022 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 31 m² | 41 000 € | — |
| 17/08/2022 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 97 380 € | — |
| 11/08/2022 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 92 m² | 98 000 € | — |
| 05/07/2022 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 22/06/2022 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 88 500 € | — |
| 03/05/2022 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 31 m² | 72 000 € | — |
| 15/12/2021 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 31 m² | 53 900 € | — |
| 22/10/2021 | 155 Che des Monges | Maison | 115 m² | 171 000 € | 1 487 € |
| 06/09/2021 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 85 000 € | — |
| 23/07/2021 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 56 m² | 90 000 € | — |
| 19/05/2021 | 50 Che des Monges | Dépendance, Maison | 70 m² | 161 000 € | 2 300 € |
| 27/04/2021 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 56 m² | 95 500 € | — |
| 10/03/2021 | 455 Che des Monges | Dépendance, Maison | 46 m² | 80 500 € | — |
| 10/03/2021 | 455 Che des Monges | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 23/02/2021 | 455 Che des Monges | Maison, Dépendance | 46 m² | 80 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 31 m² | — | C | A |
| maison, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 30,8 m² | — | C | A |
| maison, 120 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 146,2 m² | — | D | D |
| maison, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 31,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 45,1 m² | 2000 | C | B |
| maison, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 45,2 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 30,3 m² | 2002 | C | A |
| maison, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 45,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Chemin des Monges 47520 Le Passage | 67,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 30 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 30 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 455 Chemin des Monges 47520 Le Passage | 30 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René Bétuingpublic
- Ecole maternelle René Betuingpublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SATTOUimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HOMATUSimmobilier
- SCI ATUSimmobilier
- EURO-IMMOimmobilier
- SOC CIVILE IMMOBILIERE BARTABEILLEimmobilier
- SYND COPROPRIETAIRES VILLAS VERMEIL AGENservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.