Impasse Gambetta, Le Passage
- Parcelle
- B 386
- Contenance
- 113 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- \x7a6f6e65206465732063656e747265732d76696c6c65732065742063656e747265732d626f7572677320686f7273204167656e
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 472010000B0386Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, \x7a6f6e65206465732063656e747265732d76696c6c65732065742063656e747265732d626f7572677320686f7273204167656e, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | Permis de construire04720121A0046 | 97 Rue Gambetta | B 864 | — | 558 m² | commencé | SCI BICHAT |
| 02/02/2021 | Permis de démolir04720120A0003 | 103 Rue Gambetta | B 5680 | — | 110 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de démolir04720120A0002 | 36 Rue Gambetta | B 382 | — | 882 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Déclaration préalable04720119A0014 | 71 Rue Gambetta | B 762, B 763, B 4553 | 19 m² | 9 245 m² | autorisé | COMMUNE DU PASSAGE |
| 14/01/2014 | Permis de démolir04720113A0003 | 50 Rue Gambetta | B 366, B 367 | — | 868 m² | autorisé | COMMUNE DU PASSAGE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 2 Imp Gambetta | Maison, Dépendance | 32 m² | 72 410 € | 2 263 € |
| 24/02/2022 | 9 Imp Gambetta | Maison, Dépendance | 77 m² | 144 000 € | 1 870 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Gambetta 47520 Le Passage | 42 m² | — | G | C |
| maison, 2 Impasse Gambetta 47520 Le Passage | 33 m² | — | D | B |
| maison, 3 Impasse Gambetta 47520 Le Passage | 84,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René Bétuingpublic
- Ecole maternelle René Betuingpublic
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47)autres services
- OMBRIERES SOLAIRES 47énergie
- SAUVEGARDEsanté et action sociale
- COMMUNE DU PASSAGEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.