Route de Brax, Le Passage
- Zone d'urbanisme
- UC
- \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e7320646976657273696669c3833fc382c2a9732064652074697373752062c3833fc382c2a274692067c3833fc382c2a96ec3833fc382c2a972616c656d656e7420646973636f6e74696e75
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e7320646976657273696669c3833fc382c2a9732064652074697373752062c3833fc382c2a274692067c3833fc382c2a96ec3833fc382c2a972616c656d656e7420646973636f6e74696e75, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | Permis de construire04720121A0048 | 14 Route de Brax | AA 43 | 1 logement, 141 m² | 999 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 3 Rte de Brax | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 € |
| 01/12/2022 | 18 Rte de Brax | Dépendance, Maison | 340 m² | 365 000 € | — |
| 12/07/2022 | 1 Rte de Brax | Maison | 91 m² | 216 350 € | 2 377 € |
| 26/03/2022 | 14 Rte de Brax | Dépendance, Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 21/02/2022 | 4 Rte de Brax | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 29/12/2021 | Rte de Brax | Vente | 8 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Brax 47520 Le Passage | 102,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, Route de Brax 47520 Le Passage | 290,1 m² | — | C | A |
| maison, 20 Route de Brax 47520 Le Passage | 218 m² | 1955 | D | D |
| maison, 18 Route de Brax 47520 Le Passage | 216,8 m² | — | E | E |
| maison, 18 Route de Brax 47520 Le Passage | 220 m² | — | D | D |
| maison, 3 Route de Brax 47520 Le Passage | 87,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 1bis Route de Brax 47520 Le Passage | 179 m² | 1960 | C | C |
| maison, 14 Route de Brax 47520 Le Passage | 120 m² | 1949 | C | A |
| maison, 4bis Route de Brax 47520 Le Passage | 94 m² | 1955 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAND.FEservices administratifs
- SCI ANALYSconstruction
- CL ASSURANCE (CL ASSURANCE) (CL)finance et assurance
- JEANNENCHANTEenseignement
- LA VIRGULE QUI VOLEenseignement
- SCI CABRIDAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.