Rue du Commandant Bouan, Le Passage
- Zone d'urbanisme
- UB
- \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille B 08Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 14/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 17 Rue du Commandant Bouan | Maison | 82 m² | 145 454 € | 1 774 € |
| 12/08/2024 | 19 Rue du Commandant Bouan | Maison | 68 m² | 197 000 € | 2 897 € |
| 29/04/2024 | 22 Rue du Commandant Bouan | Maison | 56 m² | 147 800 € | 2 639 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue du Commandant Bouan | Maison | 102 m² | 121 000 € | 1 186 € |
| 12/07/2022 | 26 Rue du Commandant Bouan | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 03/05/2022 | 11 Rue du Commandant Bouan | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 29/09/2021 | 28 Rue du Commandant Bouan | Maison | 81 m² | 141 000 € | 1 741 € |
| 15/02/2021 | 19 Rue du Commandant Bouan | Maison | 68 m² | 177 800 € | 2 615 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 66,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 63,7 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 55,6 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 118,7 m² | 1958 | D | D |
| maison, 22 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 109,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 3 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 78,8 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 79,3 m² | 1958 | E | E |
| maison, 11 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | 78,4 m² | 1959 | E | E |
| maison, 28 Rue du Commandant Bouan 47520 Le Passage | — | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.