Rue des Reizes, Le Pêchereau
- Zone d'urbanisme
- Na
- zone naturelle d'activité
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,1 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, zone naturelle d'activité, du PLU Le Pechereau, en vigueur depuis le 24/03/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Permis de construire03615424S0002 | 31 Rue des Reizes | BH 161 | 1 logement, 32 m² | 805 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2021 | Déclaration préalable03615421S0003 | Rue des Reizes | AB 440 | 20 m² | 1 220 m² | autorisé | SYNDICAT DES EAUX DE LA GRAVE |
| 29/07/2019 | Permis de construire03615419S0006 | Rue des Reizes | AB 425, AB 219 | 1 logement, 107 m² | 1 458 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire03615418S0021 | Rue des Reizes | AB 272 | 1 logement, 111 m² | 1 314 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2018 | Permis de construire03615418S0014 | Rue des Reizes | AB 420, AB 422, AB 423 | 1 logement, 147 m² | 1 567 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 53 Rue des Reizes | Maison | 188 m² | 113 000 € | — |
| 21/03/2023 | 69 Rue des Reizes | Vente | 144 m² de terrain | 1 700 € | — |
| 19/06/2021 | 2 Rue des Reizes | Maison, Dépendance | 484 m² | 254 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue des Reizes 36200 Le Pêchereau | 162,3 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue des Reizes 36200 Le Pêchereau | 176,4 m² | 1964 | E | D |
| maison, 53 Rue des Reizes 36200 Le Pêchereau | 92,6 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUZANNEAU PHOTOGRAPHIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.