Rue Centrale, Le Rozel
Numéros de la voie68
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Le Rozel, en vigueur depuis le 23/11/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château du Rozel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Permis de construire0504422200003 | 3 Rue Centrale | AB 216, AB 217, AB 222 | 45 m² | 8 762 m² | autorisé | COMMUNE DE LE ROZEL |
| 28/10/2022 | Permis de construire0504422200002 | 68 Rue Centrale | AB 110 | 1 logement, 214 m² | 1 037 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire05044219Q0005 | Rue Centrale | AB 459 | 1 logement, 144 m² | 1 720 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire05044218Q0005 | Rue Centrale | AB 460 | 1 logement, 138 m² | 1 639 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 32 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 32 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue Centrale | Vente | 26 m² de terrain | 500 € | — |
| 07/12/2023 | 8 Rue Centrale | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 11/10/2023 | 58 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 150 m² | 260 000 € | — |
| 15/02/2023 | Rue Centrale | Vente | 1 038 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 17/06/2022 | 31 Rue Centrale | Maison | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 07/01/2022 | 14 Rue Centrale | Maison | 87 m² | 162 000 € | 1 862 € |
| 17/08/2021 | 45 Rue Centrale | Maison | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | 58 Rue Centrale | Dépendance | 31 m² de terrain | 8 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 42,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 70 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 107,2 m² | 1949 | E | C |
| maison, 41 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 56,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 104,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 14 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 74,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 32 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 52 m² | — | F | C |
| appartement, 76 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 71,2 m² | 1937 | D | B |
| appartement, 87 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 90,9 m² | 1900 | E | B |
| maison, 39 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 86,3 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 60,7 m² | — | G | C |
| appartement, 76 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 71,2 m² | 1937 | E | C |
| maison, 23 Rue Centrale 50340 Le Rozel | 92 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LE ROZELadministration publique
- EARL OLIVIER LE BALLAIS (OLIVIER LE BALLAIS)agriculture
- MAISON DU ROZELimmobilier
- BRAIN TO GAINinformation et communication
- GEJBimmobilier
- SUBSEA R.O.V. OPERATIONSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.