Avenue des Marranes, Le Sequestre
- Parcelle
- AC 242
- Contenance
- 1 627 m²
- Zone d'urbanisme
- AU_F
- Zone: AU_F, H: NR, EB: NR, EV: NR
Identifiant 81284000AC0242Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU_F, zone: au_f, h: nr, eb: nr, ev: nr, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- zone D
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de démolir0812842500001 | 40 Av des Marranes | AR 49 | — | 5 525 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2025 | Permis de construire0812842501006 | 25 Av des Marranes | AC 302, AC 303 | 358 m² | 1 403 m² | autorisé | L.I.X. |
| 12/02/2020 | Permis de construire08128419A1023 | Av des Marranes | AC 35 | — | 1 955 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire08128419A1025 | Av des Marranes | AC 251, AC 252, AC 254 | 4 logements, 193 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2020 | Déclaration préalable08128419A6025 | 5 Av des Marranes | AC 38 | — | 2 202 m² | autorisé | SCI AK |
| 01/02/2018 | Permis de construire08128418A1003 | 29 Av des Marranes | AC 253 | 1 logement, 114 m² | 5 261 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire08128417A1023 | 29 Av des Marranes | AC 253 | 1 logement, 125 m² | 5 261 m² | annulé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire08128417A1022 | 20 Av des Marranes | AC 224 | 284 m² | 1 366 m² | terminé | MARGUIER SAVY |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2016 | Permis de construire08128415A0026 | 27 Av des Marranes | AC 267, AC 269 | 113 m² | 884 m² | terminé | SCI CABINET DENTAIRE DES MARRANES |
| 07/03/2013 | Permis de construire08128412A0024 | Av des Marranes | AC 165, AC 166, AC 228 | 630 m² | 1 784 m² | terminé | SCI ITN |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 27 Av des Marranes | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 160 000 € | 741 € |
| 11/02/2025 | 5143 Av des Marranes | Appartement | 98 m² | 149 000 € | — |
| 30/01/2025 | 29 Av des Marranes | Maison | 252 m² | 170 000 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Av des Marranes | Vente | 6 477 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/09/2024 | 25 Av des Marranes | Vente | 1 681 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/09/2024 | 25 Av des Marranes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 € |
| 14/04/2023 | 25 Av des Marranes | Maison | 216 m² | 230 000 € | — |
| 25/02/2022 | 1 Av des Marranes | Local industriel. commercial ou assimilé | 525 m² | 1 775 782 € | 3 382 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 1 Av des Marranes | Local industriel. commercial ou assimilé | 525 m² | 1 € | 0 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 155 m² | 1914 | E | E |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 15,4 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 17,5 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 15,5 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 18,3 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 15,7 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 23,3 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 15,3 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 19,1 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 25 Avenue des Marranes 81990 Le Sequestre | 15,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- SOCIETE MENAGER EN DEFAUTS D'ASPECTS - DISTRIBUTION (M.D.A. DISTRIBUTION)commerce
- L EPI DU ROUERGUEindustrie
- GENERATION CUIRcommerce
- ETABLISSEMENTS FOULQUIERindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.