Cadastre du Sequestre
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INSEE81284Code postal 819902 025 habitants76 voies et 1 154 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Albigeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 490 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 58 ventes dans la commune.
- 20191 766 €2 ventes
- 20201 866 €1 vente
- 20212 106 €3 ventes
- 20222 045 €5 ventes
- 20231 946 €2 ventes
- 20243 079 €2 ventes
- 20252 490 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 490 € | 1 |
| 2024 | 3 079 € | 2 |
| 2023 | 1 946 € | 2 |
| 2022 | 2 045 € | 5 |
| 2021 | 2 106 € | 3 |
| 2020 | 1 866 € | 1 |
| 2019 | 1 766 € | 2 |
| 2018 | 1 615 € | 2 |
| 2017 | 1 915 € | 3 |
| 2016 | 1 653 € | 3 |
| 2015 | 1 464 € | 2 |
| 2014 | 1 691 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Clos de la Gardie2 106 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Clos de la Gardie11 ventes · 2 106 €/m²
2 210 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 722 à 2 210 €/m².
- 20192 064 €17 ventes
- 20201 855 €20 ventes
- 20212 203 €23 ventes
- 20222 474 €23 ventes
- 20232 496 €14 ventes
- 20242 344 €15 ventes
- 20252 210 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 210 € | 20 |
| 2024 | 2 344 € | 15 |
| 2023 | 2 496 € | 14 |
| 2022 | 2 474 € | 23 |
| 2021 | 2 203 € | 23 |
| 2020 | 1 855 € | 20 |
| 2019 | 2 064 € | 17 |
| 2018 | 1 976 € | 18 |
| 2017 | 1 625 € | 15 |
| 2016 | 1 924 € | 20 |
| 2015 | 1 919 € | 15 |
| 2014 | 1 722 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Cocagne2 619 €/m² · 10 ventes
- Rue de Pendariès2 541 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos de la Gardie2 073 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Cocagne10 ventes · 2 619 €/m²
- Rue de Pendariès6 ventes · 2 541 €/m²
- Rue du Clos de la Gardie5 ventes · 2 073 €/m²
- Rue Camp Countal4 ventes · 2 094 €/m²
- Rue Louise Michel4 ventes · 2 670 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,01 €/m²entre 8,79 et 13,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 013 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,65 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,55 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 1 013 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Albigeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 743 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Sequestre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Sequestre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière au Sequestre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,47 %
Commune 48,48 %, intercommunalité 3,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,58 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,77 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,58 points44,89 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 5,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,89 % | 12,85 % |
| 2021 | 48,88 % | 9,89 % |
| 2022 | 48,88 % | 9,89 % |
| 2023 | 48,88 % | 9,89 % |
| 2024 | 52,47 % | 9,89 % |
| 2025 | 52,47 % | 10,08 % |
En 2020 : 14,98 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A).
Les voies du Sequestre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Commerce27
- Avenue de Saint-Exupéry53
- Avenue des Marranes24
- Avenue Marcel Pagnol47
- Chemin de Tailleferrier25
- Chemin des Pountils20
- Route de Graulhet16
- Rue André Malraux16
- Rue de Bel-air27
- Rue de Cocagne55
- Rue de la Birade27
- Rue de la Gardie48
- Rue de Mélaudie15
- Rue de Pendariès61
- Rue des Hortensias17
- Rue des Lilas18
- Rue des Mésanges46
- Rue des Taillades39
- Rue du Champ Fleuri27
- Rue du Chêne Liège16
- Rue du Clos de la Gardie39
- Rue du Clos des Lauriers22
- Rue du Séoux17
- Rue Francis Carco19
- Rue Jean Cocteau15
- Rue Louise Michel27
- Rue Mahatma Gandhi16
- Rue Maurice Genevoix20
- Rue Paul Claudel24
- Rue René Bazin15
- Allée de la Vigne11
- Avenue Alphonse Daudet11
- Avenue Jean Giono2
- Chemin de Duraud1
- Chemin de Fouillade2
- Chemin de la Borie Blanche3
- Chemin de la Lande5
- Chemin de Savènes8
- Chemin des Prestils11
- Chemin du Colombier3
- Chemin du Puech3
- Hameau de Bondancie13
- Impasse de Crins9
- Impasse de Gouderle11
- Impasse de Pendariès5
- Impasse des Grèzes4
- Impasse des Mimosas3
- Impasse des Pountils7
- Impasse des Taillades6
- Impasse du Coustal11
- Impasse Jules Ferry2
- Impasse Lucie Aubrac7
- Impasse Martin Luther King7
- Impasse Maurice Genevoix5
- Impasse Saint-Exupéry4
- Place Bompo11
- Place de l'Europe4
- Place Jules Ferry6
- Placette Jean Monnet12
- Route de Terssac7
- Route de Toulouse5
- Rue Bois du Garric7
- Rue Camp Countal14
- Rue de Cap Long5
- Rue de l'ancienne école14
- Rue de la Baute4
- Rue de la Chènevie12
- Rue de Vignou1
- Rue des Camélias5
- Rue du Gravier1
- Rue du Pastel12
- Rue Hameau des Brus10
- Rue Jules Michelet12
- Rue Olympe de Gouges7
- Rue Simone Veil6
- Rue Yves Bénazech7
Autres communes du département
Tarn