Chemin de Tailleferrier, Le Sequestre
Numéros de la voie25
- Parcelle
- AT 51
- Contenance
- 17 707 m²
- Zone d'urbanisme
- Ag
- Zone: Ag, H: NR, EB: NR, EV: NR
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Identifiant 81284000AT0051Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228,7 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 898 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ag, zone: ag, h: nr, eb: nr, ev: nr, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 14/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
- SIP1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2019 | Permis de construire08128419A1021 | Ch de Tailleferrier | AT 50 | 1 logement, 99 m² | 730 m² | annulé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis de construire08128419A1020 | Ch de Tailleferrier | AS 17 | 1 logement, 194 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire08128418A1030 | Ch Tailleferrier | AT 55 | 1 logement, 53 m² | 1 691 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire08128418A1005 | Ch de Tailleferrier | AT 26 | 1 logement, 142 m² | 1 371 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire08128418A1006 | Ch de Tailleferrier | AT 26 | 1 logement, 158 m² | 1 258 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1185 Che de Tailleferrier | Maison | 250 m² | 200 000 € | — |
| 26/06/2024 | 1105 Che de Tailleferrier | Maison | 135 m² | 415 700 € | 3 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 983 Chemin de Tailleferrier 81990 Le Sequestre | 178,8 m² | 2002 | C | B |
| maison, 1185 Chemin de Tailleferrier 81990 Le Sequestre | 158,1 m² | 1880 | F | F |
| maison, 1065 Chemin de Tailleferrier 81990 Le Sequestre | 151 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SURELLA CORPORATIONenseignement
- LTPRimmobilier
- SCI BIBOUNOUSimmobilier
- SCI MKimmobilier
- MK DESIGN (XXL MAISON)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.