Rue de Cocagne, Le Sequestre
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UM5
- Zone: UM5, H: 10, EB: NR, EV: 10
- Bâtiment
- 4 m
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM5, zone: um5, h: 10, eb: nr, ev: 10, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Camp Countal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2019 | Permis de construire08128419A1010 | 52 Rue de Cocagne | AS 202 | 1 logement, 94 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire08128419A1011 | 28 Rue Cocagne | AS 190 | 1 logement, 89 m² | 399 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire08128419A1004 | 20 Rue de Cocagne | AS 186 | 1 logement, 62 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire08128419A1003 | 56 Rue de Cocagne | AS 204, AS 228, AS 245 | 1 logement, 76 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire08128418A1049 | 16 Rue de Cocagne | AS 184 | 1 logement, 89 m² | 366 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire08128418A1050 | 34 Rue de Cocagne | AS 193 | 1 logement, 79 m² | 237 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire08128418A1045 | 46 Rue de Cocagne | AS 199 | 1 logement, 83 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire08128418A1047 | 36 Rue de Cocagne | AS 194 | 1 logement, 68 m² | 219 m² | terminé | particulier |
Afficher les 39 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2018 | Permis de construire08128418A1043 | 28 Rue de Cocagne | AS 183 | 1 logement, 107 m² | 343 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire08128418A1044 | 14 Rue de Cocagne | AS 183 | 1 logement, 68 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire08128418A1041 | 11 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 82 m² | 261 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire08128418A1042 | 17 Rue de Cocagne | AS 217 | 1 logement, 97 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire08128418A1039 | 58 Rue de Cocagne | AS 246 | 1 logement, 90 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire08128418A1040 | 44 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 91 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire08128418A1036 | 54 Rue de Cocagne | AS 203 | 1 logement, 82 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire08128418A1037 | 33 Rue de Cocagne | AS 209 | 1 logement, 80 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2018 | Permis de construire08128418A1034 | 15 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 96 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire08128418A1031 | 25 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 71 m² | 276 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire08128418A1033 | 48 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 91 m² | 302 m² | terminé | SCI MUSE |
| 22/06/2018 | Permis de construire08128418A1029 | 22 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 81 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire08128418A1028 | 12 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 97 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire08128418A1026 | 31 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 86 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire08128418A1027 | 37 et Rue de Cocagne | AS 1 | 2 logements, 183 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08128418A1016 | 2 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 62 m² | 218 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08128418A1017 | 43 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 80 m² | 261 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08128418A1019 | 23 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 81 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08128418A1023 | 13 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 61 m² | 261 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire08128418A1014 | 24 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 88 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire08128418A1015 | 4 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 120 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire08128418A1011 | 30 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 73 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire08128418A1012 | 9 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 75 m² | 261 m² | terminé | SCI S.K IMMO'INVEST |
| 09/04/2018 | Permis de construire08128418A1010 | 36 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 87 m² | 219 m² | annulé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire08128418A1008 | 7 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 64 m² | 261 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire08128418A1009 | 62 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 91 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire08128418A1007 | 47 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 76 m² | 269 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2018 | Permis de construire08128418A1004 | 6 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 71 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire08128417A1035 | 8 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 95 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire08128417A1036 | 27 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 83 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2018 | Permis de construire08128417A1033 | 26 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 63 m² | 255 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire08128417A1029 | 60 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 97 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire08128417A1030 | 1 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire08128417A1031 | Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 71 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire08128417A1032 | 10 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 79 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire08128417A1028 | Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 73 m² | 272 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire08128417A1026 | 35 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 75 m² | 261 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire08128417A1024 | 45 Rue de Cocagne | AS 170 | 1 logement, 84 m² | 261 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire08128417A1025 | 40 Rue de Cocagne | AS 1 | 1 logement, 89 m² | 302 m² | terminé | particulier |
47 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 13 Rue de Cocagne | Maison | 61 m² | 175 840 € | 2 883 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue de Cocagne | Maison | 106 m² | 233 000 € | 2 198 € |
| 20/02/2025 | 36 Rue de Cocagne | Maison | 68 m² | 191 083 € | 2 810 € |
| 11/10/2023 | 44 Rue de Cocagne | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 28/11/2022 | 20 Rue de Cocagne | Maison | 62 m² | 171 600 € | 2 768 € |
| 13/10/2022 | 11 Rue de Cocagne | Maison | 82 m² | 202 850 € | 2 474 € |
| 17/09/2022 | 9 Rue de Cocagne | Maison | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 23/03/2022 | 14 Rue de Cocagne | Maison | 66 m² | 182 400 € | 2 764 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 15 Rue de Cocagne | Maison | 97 m² | 215 800 € | 2 225 € |
| 11/05/2021 | 52 Rue de Cocagne | Vente | 301 m² de terrain | 224 830 € | — |
| 13/03/2021 | 30 Rue de Cocagne | Maison | 69 m² | 152 030 € | 2 203 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 79 m² | — | A | A |
| maison, 10 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 78 m² | 2019 | A | A |
| maison, 5 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 105,2 m² | — | A | A |
| maison, 36 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 68,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 13 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 61 m² | 2019 | A | A |
| maison, 44 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 90,6 m² | — | A | A |
| maison, 39 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 91,8 m² | 2018 | B | A |
| maison, 37 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 91,1 m² | 2018 | B | A |
| maison, 31 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 82,4 m² | 2018 | B | A |
| maison, 9 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 73 m² | 2017 | B | A |
| maison, 9 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 73 m² | 2017 | B | A |
| maison, 9 Rue de Cocagne 81990 Le Sequestre | 73 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.