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Aucadastre

Rue des Mésanges, Le Sequestre

Numéros de la voie46
12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940424446485052
Parcelle
AS 330
Contenance
5 643 m²
Zone d'urbanisme
AUM5_A
Zone: AUM5_A, H: 13, EB: NR, EV: 10

Identifiant 81284000AS0330Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

100 m
57 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
173,8 m
Pente du terrain
4,9 %
vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 835 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone AUM5_A, zone: aum5_a, h: 13, eb: nr, ev: 10, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP Camp countal Ecoquartier
  • OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • ZAC de Camp Countal
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
27/05/2026Permis de construire081284260000450 des MésangesAO 2593 logements, 60,95 m²220 m²autoriséparticulier
03/02/2026Permis de construire081284250104913 des MésangesAS 2855 logements, 89,28 m²220 m²commencéOLEA
03/02/2026Permis de construire08128425010501 Rue des MesangesAS 2794 logements, 96,59 m²260 m²commencéOLEA
03/02/2026Permis de construire081284250105127 Rue des MésangesAS 2921 logement, 73 m²220 m²commencéparticulier
15/01/2026Permis de construire081284250104615 Rue des MesangesAS 2861 logement, 72 m²220 m²commencéparticulier
15/01/2026Permis de construire0812842501047Rue des MesangesAS 2801 logement, 77 m²260 m²autoriséparticulier
15/12/2025Permis de construire081284250104519 Rue des MesangesAS 2881 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
20/11/2025Permis de construire081284250104321 Rue des MesangesAS 2891 logement, 86 m²220 m²commencéparticulier
Afficher les 36 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
06/11/2025Permis de construire081284250104039 Rue des MesangesAO 2491 logement, 73 m²265 m²terminéparticulier
06/11/2025Permis de construire081284250104111 Rue des MesangesAS 2841 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
27/10/2025Permis de construire08128425010389 Rue des MesangesAS 2831 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
27/10/2025Permis de construire08128425010397 Rue des MesangesAS 2821 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
22/09/2025Permis de construire081284250103226 Rue des MesangesAS 3111 logement, 104 m²276 m²commencéparticulier
16/09/2025Permis de construire081284250103416 Rue des MesangesAS 3061 logement, 96 m²220 m²commencéparticulier
31/07/2025Permis de construire081284250102818 Rue des MesangesAS 3071 logement, 67 m²220 m²commencéparticulier
31/07/2025Permis de construire081284250103020 Rue des MesangesAS 3081 logement, 72 m²220 m²commencéparticulier
22/07/2025Permis de construire08128425010276 Rue des MesangesAS 3011 logement, 71 m²220 m²commencéparticulier
22/07/2025Permis de construire081284250102936 Rue des MesangesAS 3161 logement, 74 m²220 m²commencéparticulier
17/07/2025Permis de construire081284250102514 Rue des MesangesAS 3051 logement, 67 m²220 m²commencéparticulier
16/06/2025Permis de construire081284250101732 Rue des MesangesAS 3141 logement, 89 m²220 m²autoriséLONDON SILVER
16/06/2025Permis de construire0812842501018Rue des MesangesAS 3131 logement, 89 m²220 m²autoriséLONDON SILVER
10/06/2025Permis de construire08128425010214 Rue des MesangesAS 3001 logement, 70 m²220 m²terminéparticulier
10/06/2025Permis de construire081284250102338 Rue des MesangesAS 3171 logement, 73 m²220 m²commencéparticulier
26/05/2025Permis de construire081284250101328 Rue des MesangesAS 3121 logement, 91 m²303 m²commencéparticulier
26/05/2025Permis de construire081284250102034 Rue des MesangesAS 3151 logement, 89 m²220 m²autoriséparticulier
12/05/2025Permis de construire081284250101440 Rue des MesangesAS 3181 logement, 98 m²220 m²commencéparticulier
12/05/2025Permis de construire081284250101625 Rue des MesangesAS 2911 logement, 89 m²220 m²terminéparticulier
29/04/2025Permis de construire081284250101123 Rue des MesangesAS 2901 logement, 72 m²220 m²terminéparticulier
29/04/2025Permis de construire081284250101529 Rue des MesangesAS 2931 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
11/04/2025Permis de construire081284250100812 Rue des MesangesAS 3041 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
11/04/2025Permis de construire081284250100910 Rue des MesangesAS 3031 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
11/04/2025Permis de construire081284250101022 Rue des MesangesAS 3091 logement, 67 m²220 m²commencéparticulier
20/03/2025Permis de construire08128425010075 Rue des MesangesAS 2811 logement, 84 m²220 m²commencéparticulier
10/03/2025Permis de construire081284250100317 Rue des MesangesAS 2871 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
10/03/2025Permis de construire081284250100448 Rue des MesangesAO 258, AS 3221 logement, 63 m²220 m²commencéparticulier
10/03/2025Permis de construire081284250100546 Rue des MesangesAS 3211 logement, 63 m²220 m²commencéparticulier
04/03/2025Permis de construire08128425A10018 Rue des MesangesAS 3021 logement, 89 m²220 m²commencéparticulier
27/02/2025Permis de construire08128424A101731 Rue des MesangesAS 2941 logement, 89 m²222 m²terminéparticulier
10/02/2025Permis de construire08128424A101633 Rue des MesangesAS 2951 logement, 21 m²222 m²terminéparticulier
13/01/2025Permis de construire08128424A101535 Rue des MesangesAO 247, AS 2961 logement, 84 m²263 m²commencéparticulier
17/10/2024Permis de construire08128424A101442 Rue des MesangesAS 3191 logement, 73 m²220 m²terminéparticulier
23/09/2024Permis de construire08128424A101137 Rue des MesangesAO 2481 logement, 92 m²264 m²terminéparticulier
24/04/2024Permis de construire08128424A100352 Rue des MesangesAO 2601 logement, 75 m²220 m²terminéparticulier
24/04/2024Permis de construire08128424A100444 Rue des MesangesAS 3201 logement, 75 m²220 m²terminéparticulier

44 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202516 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
31/10/202534 Rue des MesangesVente220 m² de terrain38 100 €—
30/10/202536 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
24/10/202530 Rue des MesangesVente440 m² de terrain76 200 €—
08/10/202524 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
30/09/202514 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
25/09/202544 Rue des MesangesMaison75 m²184 400 €2 459 €
23/09/202520 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/09/20256 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
04/09/202529 Rue des MesangesVente220 m² de terrain38 500 €—
02/09/202538 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
31/07/202525 Rue des MesangesVente220 m² de terrain38 500 €—
11/07/202528 Rue des MesangesVente303 m² de terrain53 000 €—
28/06/20254 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
17/06/202523 Rue des MesangesVente220 m² de terrain41 100 €—
13/06/202517 Rue des MesangesVente220 m² de terrain38 500 €—
13/06/20255 Rue des MesangesVente220 m² de terrain41 100 €—
04/06/202540 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
27/05/202522 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
23/05/202510 Rue des MesangesVente440 m² de terrain75 000 €—
15/05/202531 Rue des MesangesVente222 m² de terrain38 500 €—
25/04/202548 Rue des MesangesVente440 m² de terrain75 000 €—
22/04/202533 Rue des MesangesVente222 m² de terrain41 100 €—
17/04/20258 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
22/02/202535 Rue des MesangesVente263 m² de terrain46 100 €—
14/01/2025Rue des MesangesVente25 660 m² de terrain1 €—
29/11/202437 Rue des MesangesVente264 m² de terrain46 100 €—
22/11/202442 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
12/09/20242 Rue des MesangesVente260 m² de terrain46 000 €—
09/07/202444 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
09/07/202452 Rue des MesangesVente220 m² de terrain39 100 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2000

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Marie-Louise PUECH MILHAUpublic

Entreprises domiciliées à 200 m31

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.