Avenue de Vienne, Le Soler
- Parcelle
- AA 73
- Contenance
- 1 173 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1H
- Urbaine
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 66195000AA0073Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1H, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire06619524P0016 | 4 Avenue de Vienne | AA 50 | 42 m² | 1 902 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire06619523P0013 | 1 Avenue de Vienne | AA 48, AA 62 | — | 19 741 m² | commencé | COMMUNE DE LE SOLER |
| 30/11/2022 | Permis de construire06619522C0016 | 12 Avenue de Vienne | AA 71 | 896 m² | 1 372 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire06619520C0001 | 5 Avenue de Vienne | AA 67 | 645 m² | 2 253 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2020 | Permis de construire06619519C0018 | 3 Avenue de Vienne | AA 40-P | 75 m² | 1 902 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2020 | Permis de construire06619519C0016 | 7 Avenue de Vienne | AA 66 | 448 m² | 2 217 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de construire06619519C0015 | Avenue de Vienne | AA 78 | 494 m² | 884 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire06619516C0030 | Avenue de Vienne | AA 48, AA 54 | — | 19 741 m² | commencé | YEL SITE |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2016 | Déclaration préalable06619516C0016 | 1 Av de Vienne | AA 54 | 8 m² | 9 530 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 07/10/2015 | Permis de construire06619515C0015 | Lot 1 Av de Vienne | AA 54, AA 48 | 881 m² | 19 741 m² | autorisé | YEL SITE |
| 07/10/2015 | Permis de construire06619515C0016 | Lot 1 Av de Vienne | AA 54, AA 48 | 1 771 m² | 19 741 m² | autorisé | YEL SITE |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Av de Vienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 120 000 € | 511 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée la Bressolaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FUNECAP SUD ESTautres services
- LOCAPHARM (LOCAPHARM)commerce
- ASTENconstruction
- LA MAISON DE L'ETANCHEURindustrie
- ETABLISSEMENTS MAREK ET COMPAGNIEcommerce
- KILOMETRE 1commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.