Impasse de la Fraternité, Le Soler
- Parcelle
- AO 389
- Contenance
- 222 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 66195000AO0389Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Permis de construire06619519C0005 | Impasse de la Fraternite | AO 385 | 1 logement, 112 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire06619518C0013 | 3 Impasse de la Fraternite - | AO 218, AO 333 | 1 logement, 134 m² | 531 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis d'aménager06619516C0001 | Impasse de la Fraternite | AO 218, AO 333 | — | 1 157 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 2 Imp de la Fraternite | Dépendance, Maison | 108 m² | 472 661 € | 4 376 € |
| 14/04/2023 | 9001 Imp de la Fraternite | Maison | 98 m² | 196 000 € | 2 000 € |
| 29/09/2022 | Imp de la Fraternite | Appartement, Dépendance | 85 m² | 260 000 € | — |
| 20/06/2022 | 9001 Imp de la Fraternite | Maison | 98 m² | 149 700 € | 1 528 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse de la Fraternité 66270 Le Soler | 30,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Impasse de la Fraternité 66270 Le Soler | 112,9 m² | 2019 | A | A |
| maison, 1 Impasse de la Fraternité 66270 Le Soler | 77,3 m² | 1920 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- SUDMED ROUSSILLONimmobilier
- COMMUNE DE LE SOLERadministration publique
- ALPHA (LAFORET IMMOBILIER)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.