Rue des Oiseaux, Le Soler
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AX 110
- Contenance
- 211 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1B
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 66195000AX0110Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue des Oiseaux | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 10/06/2024 | 53 Rue des Oiseaux | Maison | 83 m² | 207 000 € | 2 494 € |
| 10/04/2024 | 38 Rue des Oiseaux | Maison | 102 m² | 172 200 € | 1 688 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue des Oiseaux | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 26/09/2023 | 19 Rue des Oiseaux | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 16/06/2023 | 49 Rue des Oiseaux | Maison, Dépendance | 79 m² | 244 050 € | 3 089 € |
| 09/06/2023 | 55 Rue des Oiseaux | Maison | 89 m² | 237 500 € | 2 669 € |
| 08/06/2023 | 34 Rue des Oiseaux | Maison | 92 m² | 214 000 € | 2 326 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 45 Rue des Oiseaux | Maison | 110 m² | 215 100 € | 1 955 € |
| 22/12/2021 | 4 Rue des Oiseaux | Maison | 97 m² | 197 525 € | 2 036 € |
| 21/12/2021 | 34 Rue des Oiseaux | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 26/04/2021 | 28 Rue des Oiseaux | Maison | 100 m² | 217 000 € | 2 170 € |
| 07/04/2021 | 37 Rue des Oiseaux | Maison | 83 m² | 188 000 € | 2 265 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 56,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 11 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 100 m² | 2012 | A | A |
| maison, 13 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 80,2 m² | 2014 | C | A |
| maison, 12 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 95,4 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 91,6 m² | 2014 | A | A |
| maison, 37 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 72,4 m² | 2013 | B | A |
| maison, 37 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 80,4 m² | 2013 | B | A |
| maison, 19 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 89,3 m² | 2014 | C | A |
| maison, 38 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 91,8 m² | 2013 | C | A |
| maison, 38 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 94,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, 49 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 80 m² | 2012 | B | A |
| maison, 55 Rue des Oiseaux 66270 Le Soler | 88,5 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules VernepublicULIS
- Collège privé Pompeu Fabraprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.