Rue des Séquoias, Le Soler
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AY 396
- Contenance
- 332 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1B
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 66195000AY0396Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Pyrénées-Orientales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire06619524P0018 | 54 Rue des Sequoias | AY 145, AY 147, AY 254 | 4 146 m² | 5 080 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire06619519C0003 | 50 Rue des Sequoias | AY 595 | 2 logements, 171 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire06619519C0003 | 50 Rue des Sequoias | AY 595 | 171 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire06619516C0028 | Rue des Sequoias | AY 596 | 2 logements, 197 m² | 948 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire06619512C0151 | Lot A Rue des Sequoias | AY 594 | 1 logement, 122 m² | 724 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 43 Rue des Sequoias | Maison | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 31/08/2023 | 61 Rue des Sequoias | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 08/08/2023 | 29 Rue des Sequoias | Maison | 59 m² | 188 500 € | 3 195 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue des Sequoias | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 02/03/2023 | 20 Rue des Sequoias | Maison | 79 m² | 160 400 € | 2 030 € |
| 08/08/2022 | 55 Rue des Sequoias | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 14/06/2022 | 65 Rue des Sequoias | Maison | 66 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 30/11/2021 | 43 Rue des Sequoias | Maison | 101 m² | 193 000 € | 1 911 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 34 Rue des Sequoias | Maison | 86 m² | 215 575 € | 2 507 € |
| 25/03/2021 | 8 Rue des Sequoias | Dépendance, Maison | 83 m² | 212 000 € | 2 554 € |
| 24/03/2021 | 39 Rue des Sequoias | Maison | 73 m² | 186 150 € | 2 550 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 73,1 m² | 1985 | C | A |
| maison, 43 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 105,1 m² | 2000 | B | A |
| maison, 53 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 75,8 m² | 1999 | C | A |
| maison, 48 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 125,7 m² | 2013 | A | A |
| maison, 29 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 68 m² | 1997 | C | A |
| maison, 9 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 86,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 44 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 62,2 m² | — | A | A |
| appartement, 44 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 76,1 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 64,4 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 74,8 m² | — | A | A |
| appartement, 44 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 64,4 m² | — | A | A |
| appartement, 44 Rue des Sequoias 66270 Le Soler | 72,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Pompeu Fabraprivé
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GDSOL 37énergie
- MADISONhébergement et restauration
- CHEZ LA DOUCEhébergement et restauration
- ESTEimmobilier
- MARTRICimmobilier
- AUTOMOBILES DEBOSSELAGE SERVICE (A D S)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.