Rue du Capcir, Le Soler
- Parcelle
- AD 221
- Contenance
- 421 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1B
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 66195000AD0221Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 21 Rue du Capcir | Maison | 96 m² | 247 000 € | 2 573 € |
| 29/12/2022 | 38 Rue du Capcir | Maison | 79 m² | 141 500 € | 1 791 € |
| 14/11/2022 | 14 Rue du Capcir | Maison, Dépendance | 119 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 30/09/2022 | 7 Rue du Capcir | Dépendance, Maison | 117 m² | 313 500 € | 2 679 € |
| 06/07/2022 | 3 Rue du Capcir | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 30/06/2022 | 54 Rue du Capcir | Maison | 74 m² | 131 500 € | 1 777 € |
| 31/03/2021 | 10 Rue du Capcir | Maison | 121 m² | 274 000 € | 2 264 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 79 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 131,7 m² | 2010 | B | A |
| maison, 21 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 100 m² | 2008 | B | A |
| maison, 14 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 96,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 38 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 72 m² | 2011 | C | A |
| maison, 7 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 119,1 m² | 2009 | B | A |
| maison, 54 Rue du Capcir 66270 Le Soler | 74,5 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif Al Casalprivé
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION JOSEPH SAUVYsanté et action sociale
- SYNERGIE RESTAURATIONhébergement et restauration
- TRANSPORTS LOCATIONS COURCELLEtransport
- DELAHAYE/PRATSimmobilier
- NAMARISimmobilier
- JLA SALEILLESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.