Rue Frédéric Mistral, Le Soler
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AW 278
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1B
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 66195000AW0278Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1B, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | Déclaration préalable06619522C0156 | 3 Bis Rue Frederic Mistral | AW 571 | 8 m² | 1 951 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/08/2021 | Permis de construire06619521C0011 | Rue Frederic Mistral | AW 570, AW 571 | 47 logements, 3 189 m² | 3 839 m² | autorisé | AMK PROMOTION |
| 09/02/2021 | Permis de construire06619520C0027 | Rue Frederic Mistral | AW 434 | 1 logement, 133 m² | 427 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire06619519C0028 | 7 Rue Frederic Mistral | AW 434 | 1 logement, 150 m² | 427 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison, Appartement | 343 m² | 368 000 € | — |
| 27/11/2024 | 31 Rue Frederic Mistral | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 22/07/2024 | Rue Frederic Mistral | Maison | 64 m² | 163 500 € | 2 555 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Frederic Mistral | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 898,16 € | — |
| 21/03/2023 | 38 Rue Frederic Mistral | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 03/02/2023 | Rue Frederic Mistral | Vente | 427 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 30/01/2023 | 14 Rue Frederic Mistral | Maison | 72 m² | 279 400 € | 3 881 € |
| 24/01/2023 | 32 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 4 Rue Frederic Mistral | Appartement, Dépendance, Maison | 453 m² | 135 000 € | — |
| 20/04/2022 | 9 Rue Frederic Mistral | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 € |
| 29/10/2021 | 16 Rue Frederic Mistral | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 26/03/2021 | Rue Frederic Mistral | Vente | 427 m² de terrain | 89 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 52,8 m² | 1870 | G | C |
| maison, 24 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 107,4 m² | 1966 | B | A |
| appartement, 3 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 76,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 114,6 m² | 1965 | B | A |
| maison, 3 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 82,3 m² | 1940 | E | C |
| maison, 17 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 64,4 m² | 1960 | D | D |
| maison, 3 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 77,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 11 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 79,9 m² | 1970 | C | B |
| maison, 58 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 108,5 m² | 2002 | C | A |
| maison, 8 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 71,7 m² | 1980 | C | B |
| maison, 14 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 121 m² | 1970 | C | A |
| maison, 32 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler | 168,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI RIGAUTimmobilier
- SCI HECimmobilier
- CASATimmobilier
- SCI MALUCATOFimmobilier
- FORMATION 2.0enseignement
- TRADITIONNEL TAEKWONDO HAPKIDO ASSOCIATIONarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.