Rue Pierre Semard, Le Soler
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AM 106
- Contenance
- 116 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 66195000AM0106Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Permis de construire06619523P0018 | 42 Rue Pierre Semard | AM 464 | — | 733 m² | autorisé | CHEZ GEGE |
| 26/01/2023 | Permis de construire06619522C0026 | 5 Rue Pierre Semard | AO 346, AO 347 | — | 1 006 m² | autorisé | SCI RAIMI |
| 28/12/2022 | Permis de construire06619522C0024 | 42 Rue Pierre Semard | AM 464 | — | 717 m² | autorisé | LIENS |
| 28/11/2018 | Permis de construire06619518C0009 | 42 Bi Rue Pierre Semard | AM 114 | — | 763 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire06619516C0015 | 27 Rue Pierre Semard | AM 119, AM 117, AM 118 | 324 m² | 9 449 m² | commencé | COMMUNE DE LE SOLER |
| 26/08/2015 | Permis de construire06619515C0011 | 27 Rue Pierre Semard | AM 19, AM 18, AM 17 | 160 m² | 9 449 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire06619515C0012 | 27 Rue Pierre Semard | AM 19, AM 18, AM 17 | 332 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/03/2013 | Permis de construire06619512C0171 | 42b Rue Pierre Semard | AM 114 | 9 logements, 194 m² | 763 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 26 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 102 m² | 165 000 € | — |
| 16/06/2023 | 48 Rue Pierre Semard | Maison | 84 m² | 193 385 € | 2 302 € |
| 06/06/2023 | 28 Rue Pierre Semard | Maison | 42 m² | 74 606 € | 1 776 € |
| 20/12/2022 | 5 Rue Pierre Semard | Vente | 802 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 14/03/2022 | Rue Pierre Semard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 445 m² | 573 189,4 € | — |
| 21/12/2021 | 12 Rue Pierre Semard | Maison | 132 m² | 269 900 € | 2 045 € |
| 02/12/2021 | 52 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 119 m² | 935 148 € | — |
| 02/08/2021 | 48 Rue Pierre Semard | Maison | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 445 m² | 560 000 € | — |
| 28/01/2021 | 40 Rue Pierre Semard | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Pierre Sémard 66270 Le Soler | 67 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 36 Rue Pierre Sémard 66270 Le Soler | 62,3 m² | 1965 | E | B |
| maison, 38 Rue Pierre Sémard 66270 Le Soler | 59,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 26 Rue Pierre Sémard 66270 Le Soler | 89 m² | 1949 | E | E |
| maison, 48ter Rue Pierre Sémard 66270 Le Soler | 77 m² | 1990 | B | A |
| maison, 12 Rue Pierre Sémard 66270 Le Soler | 131,6 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m193
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- SUDMED ROUSSILLONimmobilier
- COMMUNE DE LE SOLERadministration publique
- ALPHA (LAFORET IMMOBILIER)immobilier
- MADISONhébergement et restauration
- JARDINS D'EUGENIEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.