Rue Rosette Blanc, Le Soler
- Parcelle la plus proche
- AP 305
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 67 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Urbaine
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 66195000AP0305Feuille 000 AP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Permis de construire06619524P0015 | Rue Rosette Blanc | AP 407 | 1 logement, 52 m² | 66 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Rue Rosette Blanc | Vente | 66 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 29/11/2024 | 12 Rue Rosette Blanc | Maison | 40 m² | 108 300 € | 2 708 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Rosette Blanc | Maison | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 27/07/2023 | Rue Rosette Blanc | Vente | 85 m² de terrain | 38 250 € | — |
| 16/08/2022 | Rue Rosette Blanc | Vente | 187 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 25/07/2022 | 29 Rue Rosette Blanc | Maison | 104 m² | 213 530 € | 2 053 € |
| 16/06/2022 | 12 Rue Rosette Blanc | Maison | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 20/05/2021 | 3 Rue Rosette Blanc | Maison | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 37,7 m² | 1975 | C | A |
| maison, 4 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 33,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 16 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 42,5 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 68 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 104,8 m² | 1900 | A | A |
| maison, 4 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 32,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 117 m² | 1900 | A | A |
| maison, 29bis Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 104 m² | 1947 | C | A |
| maison, 12 Rue Rosette Blanc 66270 Le Soler | 68 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOUSQUET MAGUEREZimmobilier
- COMMUNE DE LE SOLERadministration publique
- BOUCHERIE CHARCUTERIE REMIGNON LIMITEDcommerce
- POLE ACTION MEDIA (PAM)autres services
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- A.M.hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.