Rue du Commerce, Le Sourn
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte correspondant au centre-bourg / centre-ville ancien
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,2 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au centre-bourg / centre-ville ancien, du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Permis de démolir0562462500001 | 68 Rue du Commerce | AB 58 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/06/2023 | Permis de construire05624623X0008 | Rue du Commerce | AB 338 | 1 logement, 100 m² | 561 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2015 | Déclaration préalable05624615E0006 | 26 Rue du Commerce | AB 210 | 10 m² | — | autorisé | COMMUNE DE LE SOURN |
| 09/08/2013 | Permis de construire05624613E0011 | 19 Rue du Commerce | AB 220 | 61 m² | 468 m² | commencé | SCM CABINET INFIRMIER LE SOURN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 48 Rue du Commerce | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 02/02/2024 | 60 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 70 500 € | 1 720 € |
| 17/10/2023 | Rue du Commerce | Maison | 120 m² | 29 000 € | 242 € |
| 10/05/2023 | 16 Rue du Commerce | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 26/12/2022 | 37 Rue du Commerce | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 232 000 € | — |
| 15/04/2022 | 43 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 169 m² | 180 000 € | — |
| 05/04/2022 | 57 Rue du Commerce | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 16/02/2022 | 36 Rue du Commerce | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 90,3 m² | — | C | B |
| maison, 63 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 69,2 m² | — | E | D |
| appartement, 51 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 64,8 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 147,6 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 56,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 66,7 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 29,3 m² | — | G | C |
| maison, 62 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 45,3 m² | 1974 | D | D |
| maison, 48 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 29,4 m² | — | F | C |
| maison, 46 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 82 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Commerce 56300 Le Sourn | 83,2 m² | 1961 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Joseph Le Métayerpublic
- Ecole primaire privée Saint Julienprivé
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LE SOURNadministration publique
- SYND INTERCOMMUNAL SARRE - BLAVET SANTEadministration publique
- COCOUAL-METAYERagriculture
- SOCIETE IMMO CHAPELimmobilier
- LE TRISKELLhébergement et restauration
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE LE SOURNsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.