Cadastre du Sourn
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INSEE56246Code postal 563002 121 habitants100 voies et 1 123 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 587 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 368 à 1 587 €/m².
- 20191 303 €13 ventes
- 20201 226 €20 ventes
- 20211 598 €20 ventes
- 20221 542 €21 ventes
- 20231 791 €20 ventes
- 20241 642 €16 ventes
- 20251 587 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 587 € | 11 |
| 2024 | 1 642 € | 16 |
| 2023 | 1 791 € | 20 |
| 2022 | 1 542 € | 21 |
| 2021 | 1 598 € | 20 |
| 2020 | 1 226 € | 20 |
| 2019 | 1 303 € | 13 |
| 2018 | 1 246 € | 12 |
| 2017 | 1 119 € | 18 |
| 2016 | 1 244 € | 15 |
| 2015 | 926 € | 13 |
| 2014 | 1 368 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint-Michel1 541 €/m² · 5 ventes
- Trehonin1 061 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Commerce7 ventes · 1 627 €/m²
- Route de Saint-Michel6 ventes · 1 541 €/m²
- Trehonin5 ventes · 1 061 €/m²
- Kerlu5 ventes · 1 362 €/m²
- Rue de Kerfrappe3 ventes · 2 565 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,25 €/m²entre 6,38 et 10,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 759 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,63 €/m²entre 10,34 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,84 €/m²entre 9,20 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,31 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 709 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 759 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 11 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Sourn
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Sourn
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière au Sourn
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,73 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 9,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,32 points25,41 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 9,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,41 % | 6,75 % |
| 2021 | 25,41 % | 7,75 % |
| 2022 | 26,68 % | 7,75 % |
| 2023 | 27,75 % | 7,75 % |
| 2024 | 28,86 % | 7,75 % |
| 2025 | 29,73 % | 10,25 % |
En 2020 : 10,15 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Sourn
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Saint-Michel18
- Kerlu32
- Kernin13
- La Pierre Fendue18
- Le Rongoet38
- Lescouet26
- Linguenec16
- Lotissement du Vallon21
- Lotissement les Maisons du Vallon16
- Neveit33
- Route de Saint-Michel77
- Rue Antonio Vivaldi14
- Rue Berlioz30
- Rue de Bellevue20
- Rue de Kerfrappe64
- Rue de la Vallée23
- Rue de Pont Er Huern18
- Rue de Talfetan19
- Rue des Ajoncs17
- Rue des Lilas17
- Rue des Oiseaux18
- Rue du Bel Air15
- Rue du Centenaire21
- Rue du Commerce64
- Rue du Pellen16
- Rue du Petit Bois14
- Rue Frédéric Chopin22
- Rue Mozart15
- Tachenglas16
- Trehonin35
- Bot Er Coet1
- Chemin de Kerdisson12
- Coët Er Sorn3
- Corn Er Lann1
- Goveline1
- Impasse de Kerfrappe6
- Impasse des Digitales4
- Impasse des Pins6
- Impasse du Menez9
- Impasse du Verger6
- Kerdanet2
- Kerdisson11
- Kerhoret3
- Kerhulu1
- Kerinet1
- Kermarh Patern1
- Kermelin1
- Kermoisan8
- Kerphilippe1
- Kerquer1
- Kerrault3
- Kervidal2
- Kervihan7
- La Croix du Rongoet7
- Lann Boterff6
- Lann Justice3
- Le Bignat3
- Le Bouilleno Kergibier1
- Le Coledo13
- le Dilliec1
- le Dilliec Bas4
- Le Fourdan1
- Le Pellen2
- Moulin de la Pierre Fendue1
- Parc Er Sachen13
- Place du Centenaire1
- Plurit11
- Pont Kernin3
- Prat Hiere1
- Rue Becquerel3
- Rue Charles Le Tellier8
- Rue Clara Schumann6
- Rue Corentin Audrain2
- Rue d'Arsonval4
- Rue de Malachappe3
- Rue des Alouettes2
- Rue des Châtaigniers7
- Rue des Chenes7
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Freres Valy9
- Rue des Genêts7
- Rue des Mésanges10
- Rue des Pommiers7
- Rue des Roitelets2
- Rue des Rosiers8
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Bouilleno7
- Rue du Gohic2
- Rue du Hent Don7
- Rue du Hent Er Houet9
- Rue Faraday1
- Rue Ferdinand Cargoet8
- Rue George Sand1
- Rue Glenmor5
- Rue Jean Sebastien Bach7
- Rue Xavier Grall8
- Saint Jean9
- Saint Michel d’En Haut9
- Toul Maen8
- Zone de Tréhonin13
Autres communes du département
Morbihan