Avenue de Coulet, Le Teich
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 623 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCca# du PLU Le Teich, en vigueur depuis le 02/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux Morts de la guerre 14-18
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 3 Av Coulet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 273 227,1 € | 4 631 € |
| 31/05/2024 | 3 Av Coulet | Appartement, Dépendance | 63 m² | 285 715 € | 4 535 € |
| 30/11/2023 | 3 Av Coulet | Dépendance, Appartement | 46 m² | 154 200 € | 3 352 € |
| 30/05/2023 | 3 Av Coulet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 310 000 € | 5 254 € |
| 21/04/2023 | 3 Av Coulet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 151 845 € | 2 373 € |
| 28/03/2023 | 3 Av Coulet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 300 300 € | 4 058 € |
| 03/03/2023 | 5 Av Coulet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 17/11/2022 | 6 Av Coulet | Maison | 34 m² | 500 000 € | 14 706 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 8 Av Coulet | Maison | 139 m² | 1 630 000 € | — |
| 03/05/2022 | 9 Av Coulet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 297 500 € | 4 250 € |
| 06/04/2022 | 7 Av Coulet | Appartement, Dépendance | 86 m² | 347 709 € | 4 043 € |
| 08/12/2021 | 3 Av Coulet | Dépendance, Appartement | 63 m² | 274 000 € | 4 349 € |
| 25/11/2021 | 8 Av Coulet | Maison | 139 m² | 1 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire DeltapublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m250
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CERBALLIANCE AQUITAINEsanté et action sociale
- REALIZEactivités scientifiques et techniques
- VERIC (PATISSERIE BOULANGERIE KENNEDY)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.