Rond Point Colbert, Le Trait
- Parcelle
- AK 356
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 76709000AK0356Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 16,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918
- Maison métallique Fillod "tout acier"
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 206 Rond Point Colbert | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 07/12/2021 | 229 Rond Point Colbert | Maison | 64 m² | 103 000 € | 1 609 € |
| 05/08/2021 | Rond Point Colbert | Dépendance, Maison | 480 m² | 350 000 € | — |
| 24/06/2021 | 207 Rond Point Colbert | Maison | 160 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 206 Rond Point Colbert 76580 Le Trait | 91,6 m² | 1962 | G | G |
| maison, 143 Rond Point Colbert 76580 Le Trait | 103 m² | — | G | G |
| maison, 344 Rond Point Colbert 76580 Le Trait | 120 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rond Point Colbert 76580 Le Trait | 87,5 m² | 1939 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- NORTH ATLANTIC RETAILcommerce
- ACADEMIE DE DESSIN ET PEINTURE DU TRAITenseignement
- Q.M.C.hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.