261 Avenue Pasteur, 38420 Le Versoud
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AL 319
- Contenance
- 770 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur pavillonnaire à évolution limitée
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 38538000AL0319Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 221 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur pavillonnaire à évolution limitée, du PLU Le Versoud, en vigueur depuis le 20/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
- Secteur soumis par arrêté préfectoral à des prescriptions d'isolement acoustique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - Le Versoud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | Permis de construire0385382210012 | 422 Avenue Pasteur | AD 201 | 1 logement, 114 m² | 372 m² | commencé | JJBL |
| 28/03/2014 | Permis de construire0385381420002 | 521 Av Pasteur | AL 287P | 1 logement, 114 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire0385381320021 | 359 Av Pasteur | AL 168 | 1 logement, 133 m² | 1 453 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 388 Av Pasteur | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 26/07/2024 | 433 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 € |
| 10/11/2023 | 406 Av Pasteur | Vente | 11 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 13/07/2022 | 510 Av Pasteur | Maison | 93 m² | 362 000 € | 3 892 € |
| 25/04/2022 | 508 Av Pasteur | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 29/10/2021 | 406 Av Pasteur | Maison | 121 m² | 456 100 € | 3 769 € |
| 11/05/2021 | 406 Av Pasteur | Vente | 590 m² de terrain | 162 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DU VERSOUDadministration publique
- A.C.E.commerce
- LE CABAS VERT (LE CABAS VERT)commerce
- B-WRAPcommerce
- SARL GRASSETindustrie
- AMICALE BOULES DU VERSOUDarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.