Chemin de Guizard, Lédenon
- Parcelle la plus proche
- D 1794
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 345 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- zone de tissu pavillonnaire peu dense présentant des enjeux de densification modérée
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 301450000D1794Feuille 000 D 03Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone de tissu pavillonnaire peu dense présentant des enjeux de densification modérée, du PLU Ledenon, en vigueur depuis le 18/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligation légale de débroussaillement
- Aléa feu de forët : Sans objet
- Etude acoustique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 123 Che de Guizard | Maison, Dépendance | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Guizard 30210 Lédenon | 122 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES IMPARFAITSarts et spectacles
- MASKALIimmobilier
- LES TREKEUSESarts et spectacles
- ALPOZAimmobilier
- LES P'TITS LOUPS DE LEDENONsanté et action sociale
- ASSOCIATION DES VETERANS DE LEDENON SECTION FOOTBALLarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.