Cadastre de Lédenon
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INSEE30145Code postal 302101 685 habitants108 voies et 847 adressesPlan local d'urbanisme, Ledenon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
720 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 111 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 035 €1 vente
- 2025720 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 720 € | 1 |
| 2024 | 1 035 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 111 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 000 € | 1 |
| 2016 | 2 000 € | 1 |
| 2015 | 2 143 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 465 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 198 à 2 465 €/m².
- 20192 168 €19 ventes
- 20202 560 €11 ventes
- 20212 231 €17 ventes
- 20222 469 €28 ventes
- 20232 813 €15 ventes
- 20242 766 €11 ventes
- 20252 465 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 465 € | 17 |
| 2024 | 2 766 € | 11 |
| 2023 | 2 813 € | 15 |
| 2022 | 2 469 € | 28 |
| 2021 | 2 231 € | 17 |
| 2020 | 2 560 € | 11 |
| 2019 | 2 168 € | 19 |
| 2018 | 2 228 € | 24 |
| 2017 | 1 987 € | 19 |
| 2016 | 1 958 € | 13 |
| 2015 | 1 659 € | 6 |
| 2014 | 2 198 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Parlement2 850 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Enclos2 625 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Grès2 547 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 992 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Horloge1 500 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Parlement6 ventes · 2 850 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 992 €/m²
- Chemin du Grès5 ventes · 2 547 €/m²
- Rue de l'Horloge5 ventes · 1 500 €/m²
- Rue de l'Enclos5 ventes · 2 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,06 €/m²entre 7,48 et 13,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,58 €/m²entre 9,43 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,20 €/m²entre 11,71 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,31 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLedenon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 878 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lédenon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lédenon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Lédenonnaturel
Taxe foncière à Lédenon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,65 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 8,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,87 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,65 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 8,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,87 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,65 % | 10,71 % |
| 2021 | 41,65 % | 11,71 % |
| 2022 | 41,65 % | 11,71 % |
| 2023 | 41,65 % | 11,71 % |
| 2024 | 41,65 % | 11,71 % |
| 2025 | 41,65 % | 10,54 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Lédenon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pins16
- Avenue des 4 Vents32
- Boulevard de l'Avenir34
- Chemin de Guizard10
- Chemin de l'Espérel14
- Chemin de la Cabane Reinette18
- Chemin de la Croix des Soldats25
- Chemin de la Jardine16
- Chemin de la Servie13
- Chemin de Saint-bonnet10
- Chemin des Abeilles16
- Chemin des Agaous15
- Chemin du Berger10
- Chemin du Grès25
- Impasse de l’Olivette14
- Impasse des Cerisiers10
- Impasse des Romarins12
- Montée des Catalans17
- Rocade des Baumes15
- Rue de l'Enclos23
- Rue de l'Hôtel de Ville11
- Rue de l'Oliverie17
- Rue du 18é Siècle12
- Rue du Château11
- Rue du Levant26
- Rue du Parc des Sports14
- Rue du Parlement31
- Rue le Mistral11
- Rue Letino12
- Rue Panoramique13
- Accès aux Remparts6
- Chemin Croix de Baptiste9
- Chemin de Bourrié7
- Chemin de Garrigole6
- Chemin de l’Amandier9
- chemin de la Barde2
- Chemin de la Combe de Noailles5
- Chemin de la Plaine5
- Chemin de la Station1
- Chemin de Vallouriere6
- Chemin des Chênes8
- Chemin des Cigales4
- Chemin Des Garrigues Basses1
- Chemin des Garrigues Longues1
- Chemin des Grandes Vignes1
- Chemin des Mas2
- Chemin des Mugues9
- Chemin des Rochers3
- Chemin du Boulidou3
- Chemin du Grand Chemin1
- Chemin du Mas de Pazac2
- Chemin Du Mas Géris1
- Chemin du Monta1
- Chemin du Moulin a Vent9
- Chemin Serre Plouma3
- Impasse Alphonse Daudet5
- Impasse de l’Eden Parc7
- Impasse de l’Horloge7
- Impasse de la Pinède1
- Impasse de la Source4
- Impasse des Aires5
- Impasse des Bartavelles3
- Impasse Des Blés6
- Impasse des Catalans7
- Impasse des Clappes2
- Impasse des Clubs5
- Impasse des Cyprès5
- Impasse des Érodiums8
- Impasse des Escurières4
- Impasse Des Gênets4
- Impasse Des Iris3
- Impasse des Mauves3
- Impasse des Micocouliers6
- Impasse des Oliviers2
- Impasse des Poètes4
- Impasse des Rosiers4
- Impasse des Trèfles3
- Impasse des Vieilles Terres3
- Impasse du Castellas1
- Impasse du Clos des Ginestes5
- Impasse du Lac6
- Impasse du Meunier1
- Impasse du Porche5
- Impasse du Puisatier5
- Impasse du Stade4
- Impasse du Verger4
- Impasse Marcel Pagnol5
- Impasse Marius4
- Mas Regis1
- Place de l'Église7
- Place de la Fontaine9
- Place de la mairie4
- Place du Bicentenaire4
- Route de la Gare1
- Route Départementale 2055
- Route Départementale 5001
- Route Départementale 60867
- Route du circuit2
- Rue de l'Horloge10
- Rue de la Bouziguette7
- Rue de la Charbonnière2
- Rue de la Traversette4
- Rue du 19 Mars 19621
- Rue du Devès10
- Rue du Deyme6
- Rue du Parc6
- Rue du Réservoir8
- Traverse des deux Bassins3
Autres communes du département
Gard