Chemin du Grès, Lédenon
- Zone d'urbanisme
- UCa
- zone de tissu pavillonnaire peu dense présentant des enjeux de densification modérée
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille D 03Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone de tissu pavillonnaire peu dense présentant des enjeux de densification modérée, du PLU Ledenon, en vigueur depuis le 18/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligation légale de débroussaillement
- Aléa feu de forët : Sans objet
- Etude acoustique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Permis de démolir03014523N0001 | Le Gres | D 2140 | — | 452 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire03014523N0006 | 11 Chemi du Gres | D 2635 | 1 logement, 35 m² | 1 053 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire03014521N0001 | Le Gres | D 1853 | 5 logements | 1 159 m² | autorisé | MASKALI |
| 30/07/2020 | Permis de construire03014520N0013 | Le Gres | D 1147 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire03014519N0015 | Le Gres | D 1853 | 89 m² | 1 159 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis d'aménager03014518N0004 | Le Gres | D 1000 | — | 1 845 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire03014517N0002 | Chemin du Gres | D 1049 | 1 logement, 96 m² | 753 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2016 | Permis de construire03014516N0011 | 17 Chemin du Gres | D 2641 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2016 | Permis de construire03014516N0003 | Chemin du Gres | D 2599 | 1 logement, 98 m² | 1 126 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 135 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 485 Che du Gres | Dépendance, Maison | 136 m² | 346 340 € | 2 547 € |
| 17/06/2025 | 352 Che du Gres | Maison | 174 m² | 300 000 € | — |
| 08/08/2023 | 19 Che du Gres | Maison | 154 m² | 326 813 € | 2 122 € |
| 16/03/2023 | 2 Che du Gres | Dépendance, Maison | 96 m² | 88 800 € | 925 € |
| 23/06/2021 | Che du Gres | Maison | 174 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 352 Chemin du Grès 30210 Lédenon | 97 m² | — | C | C |
| maison, Chemin du Grès 30210 Lédenon | 223,9 m² | 1970 | C | C |
| maison, 21 Chemin du Gres 30210 Lédenon | 148,4 m² | 1993 | C | A |
| maison, 19f Chemin du Gres 30210 Lédenon | 184,7 m² | 2009 | B | A |
| maison, 19f Chemin du Gres 30210 Lédenon | 150 m² | — | A | A |
| maison, 14 Chemin du Gres 30210 Lédenon | 130 m² | 1992 | A | A |
| maison, 14 Chemin du Gres 30210 Lédenon | 130 m² | 1992 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE DE DANSE PAS A PASenseignement
- SCI CAPITELLE 13immobilier
- COURIR A LADENONarts et spectacles
- TAXI CLAUSEL (TAXI CLAUSEL)transport
- FACADES PASSIONconstruction
- AVENIR MXarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.