Chemin des Prairies, Ledringhem
- Parcelle la plus proche
- ZC 26
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 17 250 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du SCoT
Identifiant 59338000ZC0026Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | Permis de construire05933822A0002 | Chemin des Prairies | ZB 31 | 1 logement, 143 m² | 479 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Che des Prairies | Maison | 130 m² | 275 500 € | 2 119 € |
| 31/07/2025 | 7 Che des Prairies | Dépendance, Maison | 126 m² | 240 000 € | — |
| 19/12/2024 | 8 Che des Prairies | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 07/12/2023 | 6 Che des Prairies | Maison | 51 m² | 132 000 € | 2 588 € |
| 09/06/2023 | 1 Che des Prairies | Dépendance, Maison | 87 m² | 253 570 € | 2 915 € |
| 05/10/2022 | 6 Che des Prairies | Maison | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin des Prairies 59470 Ledringhem | 120,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 7b Chemin des Prairies 59470 Ledringhem | 66,3 m² | 1844 | D | B |
| maison, 8 Chemin des Prairies 59470 Ledringhem | 85,7 m² | — | D | B |
| maison, 7 Chemin des Prairies 59470 Ledringhem | 66,3 m² | 1844 | D | B |
| maison, 6 Chemin des Prairies 59470 Ledringhem | 48,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Chemin des Prairies 59470 Ledringhem | 105 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.