Cadastre de Ledringhem
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INSEE59338Code postal 59470618 habitants21 voies et 295 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 103 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 82 %, de 1 158 à 2 103 €/m².
- 20191 707 €7 ventes
- 20202 058 €10 ventes
- 20211 874 €6 ventes
- 20222 255 €9 ventes
- 20232 615 €6 ventes
- 20242 133 €5 ventes
- 20252 103 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 103 € | 8 |
| 2024 | 2 133 € | 5 |
| 2023 | 2 615 € | 6 |
| 2022 | 2 255 € | 9 |
| 2021 | 1 874 € | 6 |
| 2020 | 2 058 € | 10 |
| 2019 | 1 707 € | 7 |
| 2018 | 1 584 € | 8 |
| 2017 | 1 567 € | 9 |
| 2016 | 1 158 € | 9 |
| 2015 | 1 845 € | 3 |
| 2014 | 1 723 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Prairies2 255 €/m² · 5 ventes
- Chemin d'Esquelbecq2 087 €/m² · 9 ventes
- Route de Wormhout1 675 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Wormhout10 ventes · 1 675 €/m²
- Chemin d'Esquelbecq9 ventes · 2 087 €/m²
- Chemin des Prairies6 ventes · 2 255 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,44 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,28 €/m²entre 9,27 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 13,08 et 20,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 259 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ledringhem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ledringhem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Ledringhem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,84 %
Commune 33,91 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point35,14 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,14 % | 16,49 % |
| 2021 | 35,45 % | 16,64 % |
| 2022 | 35,57 % | 16,00 % |
| 2023 | 35,68 % | 16,00 % |
| 2024 | 35,71 % | 16,50 % |
| 2025 | 35,84 % | 16,50 % |
En 2020 : 14,62 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 0,67 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies de Ledringhem
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Esquelbecq36
- Chemin d'Heenhout6
- Chemin de Bodeye7
- Chemin de la Chapelle10
- Chemin de la Pature Grasse2
- Chemin de Rubrouck10
- Chemin de Steenvoorde3
- Chemin des Postes2
- Chemin des Prairies15
- Chemin du Moulin18
- Impasse des Boutons d’Or8
- La Place4
- Lieu Dit la Campagnarde20
- Petit Chemin d’Esquelbecq3
- Placette du Jardin Public2
- Route d'Arneke12
- Route de Wormhout78
- Rue de l’Eglise5
- Rue Henri Wallaert8
- Voie Nouvelle39
- Voie Romaine7
Autres communes du département
Nord